ВТБ профинансирует АО «СМУ-Дондорстрой» на 4 млрд рублей

Секьюритизация помогает эффективнее управлять ипотечным портфелем. Средства от размещения облигаций могут быть направлены на новые выдачи. Это особенно актуально сейчас, когда на фоне снижения ставок клиенты все активнее возвращаются к сделкам по рыночной ипотеке. Например, в ВТБ за 8 месяцев года число таких сделок выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 4,5 раза, а общий объем продаж рыночной ипотеки уже превышает 143 млрд рублей

Рынок потребкредитования продолжает расти вслед за корректировкой среднерыночных ставок, которые сегодня закрепились на уровне 29,3% против 32% в начале года. Клиенты постепенно возвращаются к отложенным крупным покупкам и активно рассматривают рефинансирование, которое сейчас становится экономически целесообразным. В то же время в месячном выражении динамика выдачи потребкредитов в июле выглядит более сдержанно, чем в первом полугодии. Во многом это связано с осторожной риторикой ЦБ по ключевой ставке – рынок ждет определенности

Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в 1,5 раза быстрее многоквартирного — во многом благодаря снижению ставок, которое вернуло долго выжидавших клиентов. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их спрос всё больше смещается в сторону программ без господдержки. В июне число заявок на рыночную ипотеку ВТБ в сегменте частных домов выросло вдвое по сравнению с январём. При этом заемщики всё чаще выбирают готовые дома — с понятной стоимостью и возможностью моментально заселиться

Третье: покупай дешево, продавай дорого. Четвертое: постепенно учись оценивать фундаментальные показатели эмитента, потому что они будут определять доходность актива не краткосрочно, а среднесрочно

В противном случае... вот знаете анекдот? Приходит к врачу пациент с жалобой. Доктор спрашивает: «Какая?» «Понимаете, когда я занимаюсь сексом, у меня свист в ушах». [Врач] говорит: «Вам сколько лет?» «80» [отвечает пенсионер]. «А вы что, аплодисментов ожидаете?