16:23
+3 C°
Пробки:   4
$
74.4373
90.3743

Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир

25 января 2021
2067
2 мин.
2
Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир

Решение закрепить правовой статус апартаментов до 1 августа 2021 года позволит девелоперам адаптировать свои текущие бизнес-модели под новые условия рынка, а стоимость апартаментов в Москве будет выравниваться со стоимостью аналогичных квартир.

Комментарий Вячеслава Дусалеева (генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный», проект группы ВТБ).

Активный интерес к теме апартаментов возник осенью 2020 года после инициативы перевести уже построенные объекты в категорию жилых помещений, а строительство новых ограничить. Спрос на приобретение таких объектов в Москве и Санкт-Петербурге вырос в 2-2,5 раза уже в третьей декаде ноября относительно предыдущих периодов месяца.

При этом, по данным аналитиков рынка, сокращение лотов на экспозиции в центре Москвы отмечалось участниками рынка уже начиная с середины 2020 года (-35%). Цены на такие объекты выросли более чем на 15%, впрочем, не очень значимо отклоняясь от динамики цен на квартиры.

Учитывая такой спрос на апартаменты, можно предположить, что их стоимость в Москве будет постепенно выравниваться со стоимостью соответствующих квартир. Согласно действующему на сегодняшний день законодательству, апартаменты являются нежилыми помещениями. Но несмотря на их статус или более высокие тарифы на обслуживание, главное преимущество апартаментов заключалось в стоимости –традиционно она была на 10-15% дешевле, чем в аналогичных по характеристикам квартирах.

На данный момент финальный статус такого типа недвижимости только прорабатывается и окончательно не определен. Рассмотрение законопроекта о статусе апартаментов может произойти уже осенью, а его одобрение вполне возможно до конца 2021 года. В этих условиях девелоперы могут занять выжидательную позицию по строительству новых объектов и в первую очередь будут пытаться завершить ранее начатые проекты.

Поэтому, на наш взгляд, когда придет время утверждать законопроект, его влияние будет носить уже регулирующий характер, так как девелоперы успеют адаптировать под него свои бизнес-модели.

Персоны1 и Компании1 в новости

Генеральный директор Экосистемы недвижимости «Метр квадратный»
1 место

Обсуждение

Пресс-релизы компании

Смотреть все

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 511
ВТБ
Новостей: 348
Tele2
Новостей: 125
Россельхозбанк
Новостей: 116
Сбербанк
Новостей: 109
Почта России
Новостей: 89
ESET
Новостей: 84
Ростелеком
Новостей: 83
Промсвязьбанк
Новостей: 73

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ МОСКВЫ


Пресс-релизы ГлобалМСК.ру – это актуальные новости от московских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Москвы и Московской области. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалМСК.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалМСК.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Москве и Московской области самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность ГлобалМСК.ру в том, что все публикации московских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалМСК.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алена

Директор по развитию