В 89 процентах возраст арендаторов в проектах ДОМ.РФ в Москве, Екатеринбурге и Воронеже составляет менее сорока пяти лет. При этом у каждого шестого арендатора есть несколько высших образований, у каждого пятого есть дети. Такие выводы сделали аналитики Института развития.

Специалисты ДОМ.РФ провели анализ информации девяти своих арендных объектов в Москве, Екатеринбурге и Воронеже по следующим показателям: образование, возраст, наличие детей, профессия. В результате эксперты установили, что возраст двадцати четырех процентов арендаторов менее двадцати пяти лет. При этом за год средний возраст арендаторов вырос с тридцати двух до тридцати трех лет.

По словам директора по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероники Янушкевич, развитие бизнес-направлений, которые связаны с качеством проживания людей, требует тщательного изучения целевой аудитории. Анализ дает возможность банку запускать и перенастраивать сервисы, наращивать эффективность работы, проводить оценку перспективы развития в направлении аренды в российских городах: студенческой, корпоративной, социальной, коммерческой. 

“В целом ДОМ.РФ предлагает нанимателям комфортные условия проживания в современных домах, развитую инфраструктуру и широкий выбор дополнительных услуг, гарантирует безопасность сделки и прозрачность договорных взаимоотношений. Благодаря арендным проектам ДОМ.РФ начиная с 2017 года более 12 тыс. семей уже улучшили свои жилищные условия», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

По результатам исследования, лидерами по количеству нанимателей, которые имеют более одного высшего образования, является Москва. В доме “Лайнер” таких арендаторов пятнадцать процентов от всего количества нанимателей в девяти домах. В доме “Октябрьское поле. Юг” таких арендаторов четырнадцать процентов, а в “Октябрьском поле. Север” - тринадцать процентов.

По предоставленным аналитиками ДОМ.РФ данным, врачи отдают предпочтение квартирам в доме “Матч Поинт” в Москве - восемнадцать процентов от общего количества нанимателей-врачей в девяти домах. В Екатеринбурге врачи предпочитают дом “Южные кварталы” - тоже восемнадцать процентов. В Воронеже - “Современник”, где проживает одиннадцать процентов врачей. В Москве врачей привлекает расположение дома “Матч Поинт” - рядом с двумя городскими больницами. В Воронеже медработники стали участниками проекта льготной аренды для особо важных категорий граждан для региона - в “Современнике” двадцать пять процентов квартир переданы льготным категориям граждан.

Учителя в Москве тоже выбирают дома “Матч Поинт” - сорок процентов, “Парк легенд” - двадцать процентов, в Екатеринбурге - “Южные кварталы”, где проживает двадцать процентов учителей от общего количества педагогов, проживающих в девяти домах. Студенты тоже предпочитают арендное жилье в “Матч Поинт” - двадцать четыре процента, “Лайнер” - четырнадцать процентов, “Южные кварталы” - четырнадцать процентов. Для московских студентов преимущество данных домов заключается в транспортной доступности, развлекательной инфраструктуре.

В “Матч Поинте” каждый третий наниматель является предпринимателем. В “Южных кварталах” предпринимателей семнадцать процентов, в “Лайнере” - тринадцать процентов. Также “Матч Поинт” является лидером по количеству проживающих топ-менеджеров - их двадцать шесть процентов от общего числа таких жильцов в девяти домах. Второе место по данному показателю занимают “Южные кварталы” - четырнадцать процентов, третье у “Символа” - двенадцать процентов. Выбор локаций со стороны этих категорий арендаторов в Москве объясняется близостью к деловому центру столицы, а в Екатеринбурге — широким выбором квартир и подземным паркингом.  

Наибольшее количество семейных арендаторов проживает в “Октябрьском поле. Север” - двадцать пять процентов. В “Символе” их шестнадцать процентов, в “Октябрьском поле. Юг” - тридцать процентов. Это объясняется инфраструктурой и расположением ЖК. Так, в октябре 2021 года на первом этаже комплекса “Октябрьское поле. Север” открыли детское дошкольное учреждение, а в пяти минутах от него находится Курчатовская школа (№ 1 в рейтинге школ Северо-Западного округа, входит в топ-30 школ Москвы).