Подмосковное правительство предполагает, что в регионе есть опасность появления финансовых пирамид и новой волны обманутых дольщиков. Для профилактики ситуации областные власти будут отслеживать тех застройщиков, которые реализуют квартиры по низким ценам.

Герман Елянюшкин, руководитель областного стройкомплекса, отмечает: «К сожалению, назревают новые предпосылки финансовых пирамид и обманутых дольщиков. Именно сейчас мы хотим предупредить жителей и предостеречь застройщиков. Первых — от покупки дешевых квартир, вторых — от игры на понижение».

Во время кризиса, по мнению чиновника, привлекая за счет акции и скидок так называемые быстрые средства многие строительные компании в ближайшей перспективе столкнуться с элементарной нехваткой финансов, а, следовательно, не смогут достроить начатые объекты. В свою очередь покупатели, привлеченные дешевым жильем, чаще всего не задумываются, достаточно ли у застройщика активов, которые обеспечат введение дома в эксплуатцию.

Предлагая скидки, застройщик понимает, что ему придется сэкономить в каком-либо направлении, а именно на качестве работ или материалов, на инфраструктуре, а также затянуть сроки. Елянюшкин считает, что снижение цены квадратного метра более чем на 20% можно расценивать как угрозу создания финансовой пирамиды, так как для завершения строительства объекта потребуются деньги все новых и новых дольщиков.

Областные власти озабочены данной ситуацией и не желают оставлять ее без внимания, так как последствия для строительного рынка в регионе могут быть очень серьезные. Несмотря на недовольство властей, многие строительные компании объявляют краткосрочные акции на продажу квартир в своих объектах. Отметим, что благодаря таким маркетинговым действиям девелоперов и вполне приемлемым скидкам можно недорого купить квартиру в Сочи, Москве, Санкт-Петербурге и других городах России, при этом, не рискуя стать обманутым дольщиком.