В течение ближайших 10 лет в Москве и области не будет наблюдаться дефицита жилья. Об этом сообщили эксперты рынка недвижимости.

По стоимости новостроек прогнозируется повышение цен. Одним из основных факторов ценообразования, сообщают аналитики, на сегодня является привлечение к работам мигрантов из государств СНГ. Таким образом, массовый выезд этой группы работников из РФ может оказать негативное влияние на рынок недвижимости, что приведет к росту стоимости квартир.

Расходы на рабочую силу достигают 20% от себестоимости жилья. Остальная часть обеспечивается затратами на стройматериалы, использование техники, стоимость участка строительства и т.д. Эксперты сообщают, что на столичном рынке недвижимости на сегодня сохраняется достаточно высокая конкуренция, однако присутствует и большая вероятность того, что рынок покинут застройщики, работающие по малому количеству объектов. Что касается крупных девелоперов, то им удержать стоимость «квадрата» на прежнем уровне удастся значительно легче.