02:40
+2 C°
Пробки:   0
$
77.9241
91.3115

Приобретение «Центрального» укрепило позиции лидеров столичного рынка недвижимости Нисанова и Илиева

27 января 2020 года
7822
Приобретение «Центрального» укрепило позиции лидеров столичного рынка недвижимости Нисанова и Илиева

Компания Года Нисанова и Зараха Илиева «Киевская площадь» стала владельцем рынка «Центральный», расположенного в пределах Садового кольца в Москве. Эксперты называют сделку знаковой, а новому активу предрекают значительное обновление.

Рынок «Центральный» на Рождественском бульваре в Москве сменил владельца. Группа компаний «Киевская площадь» выкупила объект у Gremm Group Михаила Горяинова. Обновленный «Центральный» был открыт после реконструкции в 2017 году и начал наряду с другими московскими аналогичными объектами продвигать многофункциональную концепцию. В «Центральном» находился фудкорт, стритфуды разных брендов, ресторан высокой кухни, в цокольном этаже фуд-холла можно купить продукты.

Впереди всех

По мнению экспертов, покупка Нисановым и Илиевым «Центрального» сделала их компанию «Киевская площадь» лидером индустрии гастромаркетов в Москве. Глава департамента торговой недвижимости Knight Frank Ирина Демьяненко считает Центральный рынок, являющийся одним из самых крупных в пределах Садового кольца гастрономических кварталов, хорошим объектом для инвестиций, доказавшим свою эффективность. С ней согласен управляющий партнер S. A. Ricci Алексей Богданов, по мнению которого, популярность фуд-холлов и аналогичных пространств только растет, привлекая к себе внимание все большего числа посетителей.

Инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев считает знаковой сделку между двумя крупными столичными девелоперами, а также полагает, что теперь «Киевскую площадь» следует считать лидером отрасли.

После покупки актива владельцы «Киевской площади» девелоперы Год Нисанов и Зарах Илиев не рассказывали о том, как конкретно намерены поменять пространство. Скорее всего, они сохранят функциональное зонирование, но добавят характерные для других своих объектов удобства для посетителей.

Знаковый актив

Линейка коммерческой недвижимости, которой управляет «Киевская площадь», разнообразна. В нее входят гостиницы, речная флотилия, мега фудкорты, апартаменты, рестораны, транспортно-пересадочные узлы. Гостиница Radisson Collection находится в историческом здании гостиницы «Украина», недавно открытый гастрокластер «Депо» - в старом московском трамвайном депо, умело отреставрированном привлеченными владельцами профессионалами мирового уровня. Нисанов и Илиев также ведут два проекта в районе исторического центра Москвы в парке «Зарядье».

Поэтому приобретение партнерами рынка «Центральный», который расположен в ЦАО столицы выглядит логичным. Первое, что сделают новые владельцы - заменят звуковое, осветительное оборудование, а также лифт и систему вентиляции. Площадь «Центрального» составляет 4,7 тысяч квадратных метров, а ежедневная посещаемость - 12 тысяч человек.

Всегда в тренде

Исходя из того, как Нисанов и Илиев управляют другими своими активами, следует ожидать, что обновления «Центрального» не ограничится вышеперечисленным. В ближайшее время там могут появиться спортивные, музыкальные и детские игровые клубы.

Кампания «Киевская площадь» работает на рынке городской коммерческой недвижимости Москвы с 1992 года. Владельцами компании являются два бизнес-партнера и друга Год Нисанов и Зарах Илиев. Якорный актив партнеров – торгово-развлекательный центр «Европейский», который находится на станции метро «Киевская» в Москве. За почти три десятка лет на девелоперском рынке столицы Нисанов и Илиев превратили компанию в тяжеловеса. При этом решения в управлении проектами и их реконструкцией принимаются в соответствие с современными, мировыми трендами.

По материалам Версии

Год Нисанов и Зарах Илиев планируют расширять функционал Центрального рынка на Рождественском

Год Нисанов и Зарах Илиев планируют расширять функционал Центрального рынка на Рождественском<

 

Раздел: Бизнес

Обсуждение

Новости по теме

Смотреть все
Автобусный пандус МФК «Щелковский» Года Нисанова и Зараха Илиева прошел проверку на прочность
12 февраля 2020
7406
Двухэтажный автобус массой почти двадцать тонн поднялся на крышу транспортного хаба «Щелковский», который группа компаний «Киевская площадь» Нисанова и Илиева возвела на месте
«Киевская площадь» открывает ТЦ «Гранд ЮГ»
29 ноября 2019
2339
1 декабря Группа компаний «Киевская площадь» открывает новый торговый центр «Гранд ЮГ» общей площадью 55 тыс. кв. м, который будет специализироваться на продаже мебели, то
Плоды благотворительности Года Нисанова и Зараха Илиева
1 ноября 2019
9700
Этой осенью еврейские общины всего мира в 5780-й раз встретили Новый год по иудейскому календарю, или Рош-а-Шана (в переводе с иврита «Глава года»). К этому празднику был приурочен традици

Последние новости

Смотреть все
В России общая стоимость антикризисных мер составила 5-6% ВВП
21 октября 2020
91
В России общая стоимость разработанных правительством антикризисных мер составила 5-6% ВВП. О работе по преодолению экономического кризиса на форуме «Открытые инновации» рассказала замглав
В России потери туротрасли из-за пандемии оценили в 600 млрд рублей
21 октября 2020
125
В России потери туристической отрасли из-за пандемии оценили в 600 млрд рублей. Отчет предоставила Зарина Догузова, возглавляющая Ростуризм. За прошлый год экспорт туристических услуг составил 10,9 м
В Подмосковье разработали новые меры поддержки предпринимателей
21 октября 2020
129
В Подмосковье разработали новые меры поддержки предпринимателей из отдаленных городов, представляющие собой льготные займы, субсидии и налоговые преференции. Сведения предоставили в Министерстве инвес
Эксперты сообщили о падении в сентябре объёма свободных денег у россиян на 25%
20 октября 2020
144
Сотрудники холдинга «Ромир» по результатам проведенного исследования сообщили о 10 %-ном уменьшении в предыдущем месяце объёма свободных денег у жителей страны относительно августа этого г
Юрий Трутнев поручил проанализировать работу ТОР и ОЭЗ и ликвидировать неэффективные
20 октября 2020
259
В соответствии с поручением Юрия Трутнева, заместителя председателя правительства страны – полномочного представителя главы государства на территории Дальневосточного федерального округа, специа
Рейтинг компаний
Правительство России
938 упоминаний
Правительство США
446 упоминаний
Первый канал
271 упоминаний
НТВ
259 упоминаний
ГлобалМСК.ру
197 упоминаний
Правительство Китая
173 упоминаний
Россия 1
142 упоминаний

Общественная редакция в Москве

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алена

Директор по развитию
Следуйте за нами