Правительство Москвы рассказало о заключении соглашения с инвесторами, цель которого заключается в комплексном развитии неэффективно используемой территории в северной части города, а именно в районе Коптево. Об этом решении заявил заместитель мэра Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По разработанной программе в ближайшее время начнется реализация заброшенной промышленной зоны, общая площадь которой составляет 5,2 га. Она находится на улице Новая Ипатовка, владение 23А. В настоящее время данная зона используется максимально неэффективно. Именно такую оценку дали представители столичной власти. Сейчас на такой крупной зоне находятся автомойки, склады и автослесарные мастерские. Правительство считает, что эту территорию можно и нужно использовать более целесообразно. В рамках планируемого редевелопмента будут возведены как минимум 117 тысяч квадратных метров недвижимости. В это число будет входить множество нежилых объектов. По оценкам экспертов, найти работу смогут по меньшей мере примерно 1,5 тысячи человек.

Реализация разработанного проекта ляжет на плечи правообладателей данной территории. Компании «Инка», «Гера» и «Стройдом-Т» будут заниматься разработкой территорий между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка. Случай с промзоной, расположенной в Коптево, является отличным примером того, как возможность реорганизации земельных территорий может перейти нынешним правообладателям. В декабре прошлого года мэр Москвы заявил о заключении договоренности с ними. На днях данное соглашение вступило в силу.

Максим Гаман, глава департамента городского имущества, заявил о намерении правительства возвести 67 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. На выполнение этого плана уйдет примерно 5 лет. Он отметил, что около 10% указанной площади попадет под программу реновации. «В Коптево может быть построено примерно 50 тысяч квадратных метров очень важных объектов, таких как детские центры развития, спортивные комплексы, учебные комплексы и травмпункты», - добавил Гаман.

Ефимов назвал стоимость реорганизации данного земельного участка. По его словам, на это потребуется примерно 11 млрд рублей. После реализации плана позитивный бюджет Москвы будет составлять примерно 525 млн рублей в течение каждого года.

Соглашение о комплексном развитии территории в Коптево стало 11-м по счету. Началось все это с 2020 года, когда столичное правительство подписало самый первый договор.