Ирек Файзуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства, сообщил о том, что Минстрой не будет вводить никакие меры поддержки граждан и всей отрасли после того, как Банк России заявил о своем намерении увеличить ключевую ставку в стране.

Файзуллин прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Мы находились в особом режиме, когда в прошлом году ставка была выше. Именно по этой причине мы усердно работаем в части ипотечных программ для населения. Ее реализация начнется до 1 июля следующего года. Этого времени более чем достаточно для эффективного поиска необходимых решений по обеспечению национального проекта «Жилье и комфортная городская среда». Затем он добавил, что уже сейчас Минстрой совместными усилиями с финансовым институтом «Дом.РФ» и правительством разрабатывает все возможные сценарии развития ситуации в строительной сфере в ближайшем будущем.

21 июля Центральный Банк заявил об официальном повышении ключевой ставки с 7,5% до 8,5%, несмотря на то, что она оставалась на фиксированном значении практически один год. Последний раз ключевая ставки в России была поднята с 9,5% до 20%. Это произошло в феврале прошлого года сразу после начала проведения Специальной Военной Операции на территории Украины. Согласно прогнозам основного регулятора, в 2023 году инфляция не превысит 5-6,5%, однако вернется в 4% уже в следующем году. Ближайшее заседание Совета директоров ЦБ запланировано на 15 сентября. На нем может быть принято решение об еще одном повышении ключевой ставки.

Отечественные аналитики считают, что из-за повышения данного крайне важного экономического показателя ипотечные ставки начнут стремительно увеличиваться. В ближайшее время их рост не превысит 1%, однако вполне возможен и более сильный рост. Некоторые специалисты с недоверием относятся к такому прогнозу, аргументируя это тем, что большее повышение банкам будет крайне невыгодно, так как ипотечная ставка уже была увеличена в этом году. Это может негативно сказаться на желании граждан страны получить кредиты, что, в свою очередь, плохо скажется на экономике всей страны. По мнению экспертов, повышение ключевой ставки практически сразу повлияло на ставки по вторичной недвижимости, так как в данной области полностью отсутствуют какие-либо льготные программы и низкие ставки.