В период с 24 июля по 9 августа большинство ведущих российских кредитных организаций увеличили процентные ставки по ипотечным займам. Эту информацию сообщили представители «Сравни» в рамках беседы с журналистами издания «Известия».

8 из 13 банков, а именно Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк и «Открытие», подняли ставки по ипотеке. Кроме того, по данным маркетплейса, МКБ также планирует такие изменения. Однако условия жилищных кредитов от «ЮниКредит», «Тинькофф», ПСБ и РСХБ остались без перемен.

Согласно информации от маркетплейса, за указанный период ставки по ипотечным кредитам на рынке увеличились в диапазоне от 0,5% до 1%. Как пояснил руководитель направления «Ипотека» Дмитрий Сафронов, это повышение в основном затронуло классические предложения. Он также отметил, что по льготным программам изменения были незначительными. Главной причиной такой корректировки стало повышение ключевой ставки в конце июля, которое составило 1% и стало самым значительным с сентября прошлого года, достигнув отметки в 8,5%.

Аналитик банковских рейтингов Наталья Богомолова считает, что последнее незначительное повышение ставок не должно существенно повлиять на динамику кредитования. Она указывает на расширяющийся потребительский спрос, поэтому кредитные организации будут главным образом ориентироваться на этот фактор и постараются поэтапно корректировать свою риск-политику, чтобы поддержать объемы выдачи займов. Однако, по словам эксперта, в сентябре может произойти более значительное повышение ключевой ставки на 2% до уровня 10,5%. Для ипотеки останутся актуальными программы, в рамках которых процентные ставки субсидируются государством.

Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко подчеркивает, что основным негативным последствием является увеличение финансовой нагрузки на новых заемщиков. Им придется выделять больше средств на обслуживание кредитной задолженности.

Финансовый аналитик Татьяна Губанова уверена, что изменения в ставках могут привести к снижению доступности ипотечных займов в России и, в результате, к замедлению рынка недвижимости. Она отмечает, что на данный момент уровень процентов ниже, нежели ожидается в будущем. Именно на основании этого выгоднее приобрести собственное жилье в ближайшее время, так как с ростом ставок ежемесячные платежи будут увеличиваться.