За неделю после того, как Центробанк повысил ключевую ставку с 8,5% до 12%, спрос на первичное жилье увеличился более чем на 50%. Об этом сообщила Элина Ханнанова, которая является замдиректором по продажам в ГК «Гранель». Соответствующая информация появилась в распоряжении издания «Известия».

По словам эксперта, рост спроса на первичное жилье связан с желанием покупателей приобрести недвижимость по прежним условиям, которые действовали до повышения ипотечных ставок.

Ирина Орлякина, являющаяся руководителем по продажам в корпорации «Мегалит», объяснила, что, несмотря на то, что на рынке новостроек продолжается субсидирование ипотеки льготного направления, повышение ключевой ставки оказывает влияние психологического характера. В таких ситуациях люди возвращаются к вопросу о покупке недвижимости, особенно если ранее решение было отложено.

Член правления ассоциации агентств недвижимости AREA Григорий Ашихмин сообщил, что также наблюдается рост спроса на премиальное жилье. Повышение ключевой ставки и, соответственно, ипотечных ставок вызывает опасения у людей.

Сергей Зайцев, являющийся директором по продажам в федеральной компании «Этажи», отметил, что первая волна роста спроса на рынке недвижимости была зафиксирована еще до предыдущего повышения ключевой ставки, которое произошло в июле этого года.

Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим сообщила, что за последнюю неделю цены на новостройки выросли на 2-3%.

Алексей Попов, который является руководителем «Циан.Аналитики», сообщил, что в городах с населением более 500 тыс. человек средняя стоимость квадратного метра в строящихся корпусах с начала лета выросла на 4,7% до 174,3 тыс. рублей. За последнюю неделю наблюдался рост на 0,5%.

После повышения ключевой ставки застройщики в основном отменяют скидки. Некоторые крупные девелоперы убрали дисконт в 5% из-за ажиотажного спроса. Таким мнением поделился гендиректор брокерского агентства недвижимости Dolgov PRO Дмитрий Долгов.