Согласно данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость загородной недвижимости в России за год выросла на 30% и достигла 3,9 млн рублей. Эксперты провели анализ результатов I квартала 2024 года на рынке продажи и аренды загородного жилья, сравнив их с аналогичными показателями прошлого года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».

Цены на загородную недвижимость выросли во всех регионах, участвовавших в исследовании платформы. Наименьшее увеличение стоимости объектов за год наблюдалось в Московской и Калининградской областях (по 8%), а также в Смоленской (11%), Брянской и Ленинградской областях (по 12%).

Отмечается, что за год спрос на загородную недвижимость снизился на 24%. Россияне стали проявлять интерес к дачам на 32% реже, к коттеджам - на 29%, к домам - на 22%, и к таунхаусам - на 21%. Также наблюдается сокращение числа предложений на рынке загородного жилья в среднем на 4% по всем форматам в Российской Федерации.

Помимо этого, аналитики также отмечают, что спрос на аренду загородной недвижимости за год увеличился на 9%. Россияне выразили интерес к долгосрочной аренде коттеджей на 82% чаще, к таунхаусам - на 7%, к домам на 5%. Однако спрос на аренду дач уменьшился на 6%. Общее предложение по рынку аренды снизилось в среднем на 4%, при этом цены остались стабильными.

«Рынок продажи и аренды в стране за последний год изменился: предложение сократилось на 4%, однако спрос и цены в разных сегментах вели себя по-разному. Ситуация с арендой остается стабильной, привлекая новых нанимателей, в то время как стоимость недвижимости в продаже выросла на треть, что привело к снижению активности покупателей на четверть в сравнении с предыдущим годом», - отметил Сергей Еремкин, который является руководителем направлений вторичной и загородной недвижимости.

Ранее, 10 апреля, отмечалось, что средняя стоимость строительства загородного дома в России за год увеличилась на 30% из-за повышения цен на строительные материалы. Согласно данным от «Торговой Сети «Технониколь», наибольший рост цен зафиксирован на минеральной вате (+40%) и теплоизоляционных плитах PIR (+38%). Также цены на гипсокартон и ориентировочно-стружечную плиту увеличились на 30%.