В следующем году в России намерены запустить жилищные вклады. Этот законопроект получил одобрение со стороны правительства и был принят в первом чтении. Инициативу также поддерживает Банк России. По словам председателя комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, принятие проекта закона планируется в 2024 году. Документ вступит в силу через 90 дней после его публикации. Об этом сообщается в материале издания «Известия».

Предполагается, что новая инициатива поможет россиянам накопить средства на покупку жилья. Важно отметить, что деньги с жилищных вкладов можно будет использовать исключительно для погашения ипотечного кредита. Как уточнили в регуляторе, согласно законопроекту, средства на таких вкладах будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей, что значительно превысит предыдущий лимит в 1,4 миллиона рублей.

Участники рынка высоко оценили предложенную инициативу. В пресс-службе ВТБ отметили, что это отличная возможность целенаправленно сохранить средства для приобретения нового жилья, особенно для семей с детьми. Там также отметили, что уже рассматривают варианты внедрения такого продукта в свою линейку услуг.

Директор департамента розничных продуктов Виталий Костюкевич объявил, что Абсолют Банк планирует запустить новый жилищный вклад совместно с застройщиком через партнерскую программу до конца текущего месяца. По его словам, клиентам будет предоставлена возможность зафиксировать цену жилья на время действия депозита, что станет важным преимуществом в условиях роста цен на жилую недвижимость.

Руководитель продуктов и сервисов Банка ДОМ.РФ Никита Казанцев подчеркнул, что основным преимуществом программы является возможность клиента заключить ипотечный договор с банком и использовать накопленные средства на первоначальный взнос по кредиту или на приобретение жилья.

Как отметил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов банки активно привлекают долгосрочные депозиты, что позволяет им предложить повышенные процентные ставки по жилищным вкладам на 0,5-1,5% выше стандартных.

Независимый эксперт Андрей Бархота отметил, что у жилищных вкладов будет возможность регулярного пополнения. Однако важно помнить, что запрещено использовать средства не по назначению - если деньги не будут направлены на приобретение жилья, проценты по депозиту не будут начислены.

Директор юридической группы «Яковлев и Партнеры» Мария Яковлева подчеркнула, что данный инструмент поможет сократить случайные траты, что особенно важно для тех, кто испытывает трудности с управлением финансами. Управляемый подход к расходам может значительно улучшить финансовое положение и помочь достигнуть желаемых целей.

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков в ПСБ Дмитрий Грицкевич ожидает, что использование жилищных вкладов позволит увеличить процент одобрения выдачи ипотечных кредитов. Однако он считает, что процентные ставки по новым целевым депозитам, скорее всего, останутся на уровне, близком к рыночным.

Грицкевич также добавил, что использование жилищных вкладов может ограничить гибкость управления сбережениями граждан, так как средства будут зафиксированы на длительный срок. По его словам, в настоящее время средний срок накопления первоначального взноса на квартиру составляет от 3 до 8 лет.