Экономист Алексей Зубец считает, что застройщики России находятся в сговоре. Следы олигополии заметны, но ФАС не обращает на них внимания. Данная тема обсуждалась в эфире радиостанции «Говорит Москва».

Зубец считает, что на территории РФ отсутствует рынок недвижимости. Порядка 15 девелоперов договорились держать цены на нужном им уровне. Простаивают уже 500 000 квадратных метров, но стоимость не снижается.

Экономист напомнил, что за ценообразованием должны следить антимонопольщики. Они прекрасно справляются с задачей, когда речь идет о моркови или яйцах, но игнорируют затоваренность рынка недвижимости. Соответственно, возникает ситуация, при которой падение спроса не влияет на стоимость квадратного метра. Сговор просто не дает ей падать. Застройщики не хотят терять прибыль, поскольку знают, что жилье все равно найдет своего покупателя, даже если на это потребуется год.

На фоне отмены льготных ипотечных программ спрос на жилье резко просел. Средняя ставка сейчас составляет 20%. Семейная ипотека осталась, но условия по ней ужесточили.