Строительство первой очереди жилого сектора в промышленной зоне ЗиЛ начнется осенью 2015 года. Работы будут вестись компанией "Группа ЛСР".

По словам Александра Вахмистрова, гендиректора ЛСР, компания надеется получить разрешение на освоение промзоны в августе этого года. Если это удастся, то возведение жилья начнется в октябре. Предположительно, одновременно откроется продажа квартир в строящемся секторе.

Предварительная стоимость застройки составила более 120 миллиардов рублей. На 65 гектарах планируется построить около одного миллиона квадратных метров недвижимости. Около половины застройки будет приходиться на жилье и апартаменты.

Помимо этого, проект по преображению бывшей территории ЗиЛ включает в себя благоустройство прибрежной полосы. Набережная станет пешеходной зоной с декоративным озеленением. Дорожной и уличной сетью микрорайон должны обеспечить столичные власти.

В целом в рамках трансформации производственной зоны в жилой кластер построят 4,5 миллиона квадратных метров жилой и нежилой недвижимости, а также транспортно-пересадочный узел и метро. Застройка территории бывшей промзоны будет проходить в семь этапов. Полное завершение проекта предполагается к 2022 году.

Напомним, что, по словам экспертов в сфере недвижимости, более половины всех квартир эконом-класса в новостройках продаются в жилых комплексах, возведенных на бывших производственных территориях. Московские власти, подводя итоги прошлого года, сообщали о том, что из всей введенной в эксплуатацию недвижимости 25% было построено на землях промзон. Застройщики утверждают, что строительство объектов не зависит от импорта оборудования и материалов, так как на новостройки используются отечественные средства.

Известно, что при покупке квартиры или объекта коммерческого назначения лучше обратиться к специалистам риэлтерских агентств. Сопровождение сделок с недвижимостью поможет не только грамотно оформить сделку, но и составить договор рассрочки платежа, что в ситуации высоких ипотечных ставок является более выгодным вариантом