По новым правилам, введенным правительством, владельцы недвижимости, расположенной на землях федеральной собственности, имеют возможность выкупить эти земли по стоимости в 60% от их цены по кадастру. Аналитики утверждают, что такая мера была предпринята в ответ на часто преувеличенную кадастровую оценку стоимости земель в регионах.

Напомним, что граждане и юрлица, у которых имеются какие-либо строения в собственности на территории земель муниципального или федерального значения, могут воспользоваться первоочередным правом на их приватизацию. При этом скидка для частного лица будет в любом случае, а для компаний или предприятий лишь в том случае, если здание на земельном участке является объектом госзначения.

По оценкам столичных девелоперских компаний, более половины территории Подмосковья занимают земли, состоящие в федеральной собственности. Из них 80% - это лесной фонд, земли которого неприкасаемы. Остальные 20% могут быть предоставлены для ведения различной деятельности, например, строительной, производственной, сельскохозяйственной. Именно эти земли и могут быть выкуплены согласно новым правилам.

Частные лица, годами проживающие и ведущие хозяйство на неоформленных землях, получат в случае выкупа участка полноценное право. Этот фактор даст многим поселкам спокойно развиваться, не боясь, что их снесут, а землю заберут чиновники под свои нужды. Собственники начнут приводить в порядок свои участки и дома. В связи с этим можно, кстати, узнать ruukki металлочерепица цена на интернет-сервисах компаний, предлагающих качественные кровельные и строительные материалы.

Напомним, что проведенная кадастровая оценка достаточно серьезно подняла стоимость земли, иногда цены оказываются выше рыночных. Некоторым предпринимателям выгоднее будет арендовать участок на длительное время, построить сооружение под магазин или по что-либо другое, заниматься бизнесом, и при этом не являться хозяином земли. Эксперты рынка говорят о том, что данная мера позволит собирать больше налогов на землю, поскольку с выкупом земли определится хозяин