Обязательный допуск саморегулируемых организаций будет необходим для возведения малоэтажных домов. Такой порядок предполагают ввести в этом году. СРО будут нести финансовую ответственность за выданные разрешения. Такая мера призвана системно решать проблему качества строящегося малоэтажного жилья. Саморегулируемые организации будут выдавать допуск на этапе проектирования и строительства, кроме того, вводится экспертиза проектной документации и строительного госнадзора за объектами малоэтажного строительства, возводимыми по государственным контрактам.

Известно, что ранее для строительства малоэтажных жилых домов, а также объектов ИЖС, не было необходимости получать подобный доступ, так как они не подлежали госэкспертизе. Однако подрядчики, строящие жилые дома выше трех этажей, еще с начала 2010 года в обязательном порядке должны были получать этот допуск.

Данное изменение в большей степени будет касаться тех территорий, которые стали называться «Новой» Москвой. Здесь строительство малоэтажных домов за последние два года шло рекордными темпами. Напомним, что к малоэтажному жилью, опираясь на российское законодательство, имеют отношение ИЖД, таунхаусы, не превышающие 10 блоков, многоквартирные дома не выше 3-х этажей и не более 4-х секций.

Необходимо отметить, что замена системы гослицензирования в строительстве на систему обязательного саморегулирования произошло практически 6 лет назад. Сегодня все организации, осуществляющие проектную, изыскательскую и строительную деятельность обязаны становиться членами СРО. Кстати, соблюдение строительных нормативов, указанных в базе ГОСТов РФ и на этапе проектирования, и на этапе реального строительства позволит строительным компаниям получить необходимые разрешения. Ознакомиться со всеми ГОСТами можно на портале электронного фонда правовой и нормативно-технической документации.