Управляющий директор Брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»
В новости: «Аналитики считают, что цены на вторичном рынке Москвы начнут снижаться»
«Пока что на вторичный рынок жилья никак не повлияла приостановка льготной ипотеки. Практика показывает, что увеличение первоначального взноса практически не оказывает никакого воздействия на спрос»
Управляющий директор Брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»
В новости: «В 2020 году жители Московской области брали ипотеку в среднем на 17,6 года»
Нередко заёмщики выбирают более продолжительный срок для получения более крупной суммы при том же доходе. В определённой степени это может быть привязано к удорожанию жилья. В связи с этим даже суммы до 5 000 000 рублей берутся гражданами на 20 лет и более того. Для оформления такого кредита сроком на 10 лет месячный доход должен быть не менее 120 000 рублей, тогда как на 30 лет – уже 70 000 рублей
Управляющий директор Брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»
В пресс-релизе: «Тренды вторичного рынка»
Готовность продавца идти на скидку связана со спросом на его объект. Если он видит, что интерес к его недвижимости присутствует, то на скидку он, скорее всего, не согласится
Управляющий директор Брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»
В пресс-релизе: «Тренды вторичного рынка»
Конечно, пока рано делать прогнозы, однако, это безусловно положительная тенденция. Любое колебание ставок влияет на спрос, и если банки понизят ставки, как минимум, на 1 п.п., то возможно увеличение спроса будет еще более значимым