10:33
Пробки:   4
$
78.5284
92.2672

Время покупки квартиры в столичной новостройке сократилось в 6 раз

16 августа 2022
5798
3 мин.
1 связь
Время покупки квартиры в столичной новостройке сократилось в 6 раз

В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели итоги июля на столичной «первичке». По результатам исследования, зафиксировано увеличение спроса на 70% по сравнению с маем. Медианная цена лота за месяц снизилась на 2%, что объясняется летней дисконтной политикой застройщиков, осенью, в связи с сезонным ростом спроса, размер скидок снизится. Сегодня средняя величина скидок на квартиры в новостройках составляет 15%-20%, в сентябре возможно снижение до 5%, что равнозначно подорожанию предложения на 10%. Несмотря на серьезную величину дисконта, стоимость жилья снизилась незначительно вследствие того, что не все девелоперы готовы делать скидки.

По данным ИНКОМ-Недвижимость, клиенты стали быстрее принимать решение о покупке первичного жилья — этот период снизился с 3-х месяцев до двух недель. Большая часть покупателей понимает, что осенью начнется корректировка цен вверх, и пока есть возможность приобрести жилье на более выгодных условиях.

«Потенциальные покупатели анализируют поведение цен в третьем и четвертом квартале прошлых двух лет и видят, что в это время стоимость только увеличивались. Поэтому они стараются приобрести жилье сейчас. Действительно, после летнего затишья в конце августа начинается высокий сезон, во время которого жилье никогда не дешевеет», — рассказывает директор Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков.

По словам Валерия Кочеткова, 25% застройщиков не намерены снижать цены реализуемых лотов, готовы к дисконту — 47%, стараются реализовать лот по более высокой стоимости 28% компаний.

«Сейчас продолжается рост цен на строительные материалы. Также пока наблюдаются затруднения с поставками необходимой для стройки импортной продукции. Стоит отметить, что сегодня заметна тенденция на сокращение выхода новых проектов. В долгосрочной перспективе, в зависимости от дальнейшего развития событий в макроэкономике и геополитической ситуации, спад может составить от 20% до 50%», — отмечает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

Валерий Кочетков отмечает, что после обращения в агентство недвижимости и даже бронирования конкретного объекта, клиенты могут изменить решение в пользу квартиры большей или меньшей комнатности. Так, 27% покупателей приобретают жилье с большим количеством комнат; лот меньшей комнатности — 10%; не меняют предпочтений — 63%. Кроме того, 58% клиентов при покупке ориентируются на определенный район города, рассматривают различные варианты — 42%.

«Мы отмечаем, что клиенты стали чаще менять свои приоритеты в сторону приобретения квартиры большей комнатности несмотря на то, что в процессе общения с риэлтором изначально нацеливались на небольшой лот. Сейчас покупатели понимают, что выгоднее сразу приобрести квартиру большей площади, поскольку застройщики предлагают значительные скидки, также на многие проекты распространяются рекордно низкие ипотечные ставки менее 1%», — анализирует Валерий Кочетков.

Источник изображения : incom.ru

Персоны1 в новости

Руководитель Аналитического Центра ИНКОМ "Корпорация ИНКОМ"
№11391

Пресс-релизы компании

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает, что продажа квартир в ЖК «Красково» будет осуществляться без использования эскроу-счетов. «Красково» — полностью обжитой жилой комплекс с благоустр...
10 июля 2025
Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает о начале строительства нового выезда на трассу М-1 вблизи ЖК «Мкр. Немчиновка». В июне этого года будет дан старт строительству автомобильной дороги на участке Р...
10 июля 2025
Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость информирует, что в жилом комплексе «ИКША Парк» имеется уникальная возможность купить квартиру на выгодных условиях. Малоэтажный жилой комплекс «ИКША Парк»расп...
10 июля 2025
Департамент вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость сообщает, что 8 апреля АО «Россельхозбанк» снизил процентные ставки по ипотечным кредитам для клиентов нашей компании как для своего ключевого партнера. Теперь при п...
10 июля 2025
Согласно исследованиям экспертов ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время в Подмосковье подавляющий процент предложения на рынке первичной загородной недвижимости – около 70% – приходится на земельные участки без подряда. Зачастую их площадь варьируется...
10 июля 2025
ИНКОМ-Недвижимость с успехом приняла участие в 38-й ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2018» от лидеров, завершившейся 1 апреля. На протяжении многих лет это мероприятие, уже ставшее культовым среди специалистов, дважды в год...
10 июля 2025

Пресс-релизы по теме

«ТАГРАС» подвел итоги работы за 2024 год. В конференции трудовых коллективов приняли участие более 600 человек. Перед гостями конференции выступил генеральный директор Холдинга Ленар Назипов. Он озвучил итоги и достижения ушедше...
На заседании в пятницу были подведены итоги Всероссийского общественного обсуждения вопросов совершенствования государственной итоговой аттестации, которое проходило 26-30 августа. Заместитель руководителя Рособрнадзора Игорь Круглинский и директор Федерального института педагогических измерений (ФИПИ) Оксана Решетникова рассказали о том, какие из предложений, обсуждавшихся в рамках тематических с...
Стороны обсудили первые итоги сотрудничества в рамках подписанного в ноябре прошлого года соглашения о взаимодействии в области развития олимпийского движения между Республикой Саха (Якутия) и ОКР. Айсен Николаев поблагодарил Президента ОКР за ...
10 июля 2025
По итогам 2023 года суммарная выручка 50 ведущих дилерских холдингов в сегменте послепродажного обслуживания превысила 163 миллиарда рублей, что на 3% больше, чем годом ранее. Согласно исследованию «АвтоБизнесРевю», топ-10 компаний обесп...
В прошедшем осенне-зимнем периоде электропотребление относительно предыдущего отопительного сезона увеличилось на 3,5%. Об этом Николай Шульгинов сообщил на Всероссийском совещании «Об итогах прохождения субъектами электроэнергетики и объектами...
Итоги работы Федеральной службы по аккредитации за 2023 г. подведены на заседании годовой Коллегии ведомства в четверг, 14 марта. Коллегия прошла под председательством Министра экономического развития РФ Максима Решетникова. Важным результатом ...
10 июля 2025

Свежие пресс-релизы

Абоненты в Мурманске все реже совершают телефонные звонки, предпочитая общение в мессенджерах. За год средний голосовой трафик на абонента снизился на 10%, а мобильная передача данных выросла на 15%. Интерес к классическим звонкам в основном падает у молодежи, при этом наиболее активно осваивать альтернативные способы связи начали пользователи старше 56 лет. К такому выводу пришли аналитики Yota н...
9 июля 2025
Ко Дню семьи, любви и верности Россельхозбанк провёл опрос и выяснил, что лишь 5% россиян берут кредит на свадьбу, а каждый четвёртый считает лучшим подарком не деньги, а эмоции. Свадьба – зачастую весьма затратное мероприятие, однако собствен...
МегаФон представил своим клиентам возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой (BNPL-услугой), доступной прямо в мобильном приложении. Теперь абоненты могут активировать лимит средств для оплаты покупок в интернет-магазине МегаФона — на...
В конце июня на кафедре Теоретической и прикладной информатики (ТиПИ) МФТИ, базовой организацией которой с 2022 года является компания «Киберпротект», состоялся знаковый и завершающий этап академического года — защита выпускных квал...
Институт аналитической речевой терапии и интегративной психологии под руководством Марианны Ильиничны Лынской запускает просветительскую инициативу — серию бесплатных очных лекций и практических тренингов для родителей детей с расстройствами ау...
8 июля 2025
Завод «Димеко» представил уникальную систему учета рабочего времени с интегрированной функцией бесконтактного термо- и алкотестирования на базе современного терминала Т11А. Комплексное решение направлено на повышение безопасности на рабочем месте, укрепление трудовой дисциплины и обеспечение объективного контроля. Три в одном: безопасность, учет, контроль Новое решение объединяет три...
Лучшие пресс-службы
Новостей: 767
Новостей: 533
Новостей: 362
Новостей: 169
Новостей: 127
Новостей: 119
Новостей: 116
Новостей: 112

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ МОСКВЫ


Пресс-релизы ГлобалМСК.ру – это актуальные новости от московских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Москвы и Московской области. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалМСК.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалМСК.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Москве и Московской области самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность ГлобалМСК.ру в том, что все публикации московских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалМСК.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8224030123
Умерли за год
30988329
Родились за год
76236774