15 апреля 2015
1385
2 мин.
Доминирование рублевого спроса на рынке элитной недвижимости столичного региона, а также валютная нестабильность и снижение покупательской активности внесли свои коррективы. Сегодня более 60% сделок по коттеджам дорогого ценового сегмента проходят в отечественной валюте.
В середине прошлого года, лишь некоторые девелоперы представляли на рынке свои проекты в рублевых ценах. Однако уже к концу года, риелторы заговорили о массовом тренде. И, как ожидалось, практически повальный переход в рублевый сектор расчётов случился в январе 2015 года. Аналогичное развитие событий эксперты отмечают и в сегменте подмосковной недвижимости бизнес-класса. Здесь процент предложений в долларах упал в четыре раза.
Похожая ситуация создается и в элитном секторе городской недвижимости. Девелоперы еще в декабре перевели сделки по новостройкам в рублевый диапазон, так как валютные колебания иногда приводили к разнице между долларовой и рублевой ценой одного и того же объекта в 2 млн рублей.
Переориентация спроса на проекты в нацвалюте вынудило застройщиков поспешно перевести свои проекты на рублевую стоимость либо установить внутренний курс, который, как правило, был меньше курса ЦБ. На данный момент, практически по всей Москве объекты реализуются в соответствии с внутренним курсом, составляющим в среднем 43 рубля за доллар.
Аналитики рынка говорят о том, что учитывая скидки и различные спецпредложения, объективное снижение стоимости элитной недвижимости в Москве и в области в долларовом эквиваленте составило примерно 35-40%. Так, готовые красивые дома в коттеджном поселке «Векшино» для потенциального покупателя будут весьма интересны, не только с точки зрения ценовой привлекательности, но и разнообразием предложений и вариантов планировки коттеджей.
В середине прошлого года, лишь некоторые девелоперы представляли на рынке свои проекты в рублевых ценах. Однако уже к концу года, риелторы заговорили о массовом тренде. И, как ожидалось, практически повальный переход в рублевый сектор расчётов случился в январе 2015 года. Аналогичное развитие событий эксперты отмечают и в сегменте подмосковной недвижимости бизнес-класса. Здесь процент предложений в долларах упал в четыре раза.
Похожая ситуация создается и в элитном секторе городской недвижимости. Девелоперы еще в декабре перевели сделки по новостройкам в рублевый диапазон, так как валютные колебания иногда приводили к разнице между долларовой и рублевой ценой одного и того же объекта в 2 млн рублей.
Переориентация спроса на проекты в нацвалюте вынудило застройщиков поспешно перевести свои проекты на рублевую стоимость либо установить внутренний курс, который, как правило, был меньше курса ЦБ. На данный момент, практически по всей Москве объекты реализуются в соответствии с внутренним курсом, составляющим в среднем 43 рубля за доллар.
Аналитики рынка говорят о том, что учитывая скидки и различные спецпредложения, объективное снижение стоимости элитной недвижимости в Москве и в области в долларовом эквиваленте составило примерно 35-40%. Так, готовые красивые дома в коттеджном поселке «Векшино» для потенциального покупателя будут весьма интересны, не только с точки зрения ценовой привлекательности, но и разнообразием предложений и вариантов планировки коттеджей.
Раздел:
Новости по теме
3078
10069
2318
1926
Последние новости
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна
Директор по развитию