Федеральный Минстрой считает, что для российских граждан, которые не могут купить квартиру с помощью ипотечного кредита, решением жилищного вопроса мгла бы стать доступная аренда. Михаил Мень, глава строительного ведомства России, говорит о необходимости создания в стране цивилизованного рынка арендного жилья.

В настоящее время многие россияне не воспринимают съемную квартиру, как место для постоянного проживания. Однако те граждане, доходы которых не дают возможности получить жилищный заем в банке, могли воспользоваться арендным жильем по льготным ценам. Данную проблему предполагается вынести на обсуждение. Эксперты примерно подсчитали доходность подобного жилья, она составила почти 8% годовых. Глава Минстроя утверждает, что между строительными компаниями уже сейчас имеется конкуренция за право принять участие в этой программе.

Отметим, что решить квартирный вопрос некоторым россиянам удается с помощью различных лотерей. Так, государственная жилищная лотерея отзывы кто выиграл квартиру, возможно, помогут принять решение об участии в розыгрышах объектов жилой недвижимости.

Стоит сказать, что несколько лет назад вопрос о возведении домов, предоставляющих социальную аренду, уже поднимался. Однако на тот момент аналитики заявляли, что данный проект практически нет шансов воплотить в жизнь, поскольку крупному бизнесу он не интересен, а самостоятельно государство его не осилит. Окупаемость домов с льготной арендой составит порядка 15-20 лет, именно поэтому все застройщики предпочитают продавать свои объекты.

Реализация проекта возможна лишь при создании системы совместного взаимодействия инвесторов и государства. Кроме того, для привлечения застройщиков необходимо в первую очередь продумать возможность существенного снижение налогового бремени и безвозмездной передачи земельных участков под строительство домов социальной аренды.