04:11
Пробки:   5
$
82.6282
89.0914

Онлайн кредит под залог в Success Finance

20 марта 2024
2385
4 мин.
1
Онлайн кредит под залог в Success Finance

С момента основания в 2015 году Success Finance выросла в консалтинговую группу по России, предлагающую широкий спектр финансовых услуг. Компания объединяет профессионалов в сфере привлечения инвестиций, бухгалтерского учета, страхования и сделок с недвижимостью, обеспечивая комплексное обслуживание своих клиентов.

Понимая, что все уходит в «цифру» мы командой буквально с первого года существования начали строить IT платформы для перевода сделок с недвижимостью и по кредитовании в онлайн. Сегодня это уже реальность… Банки, страховые компании, инвесторы и брокеры готовы работать в режиме онлайн!

К тому же на фоне цифровизации экономики и банковских услуг в России растет спрос на онлайн кредиты под залог недвижимости. Эта услуга обеспечивает максимальную экономию времени и сил для клиентов, позволяя подать заявку и получить кредит без необходимости личного визита в офис.

В плане безопасности тоже все подготавливается, юридические нормы соответствуют текущим реалиям.

Общие условия кредитования

Кредиты под залог недвижимости предусматривают залог имущества в обмен на финансовые средства. Банки и МФО обычно выдают до 70% от рыночной стоимости залога по годовой процентной ставке, зависящей от кредитной истории заемщика и срока кредита.

Основными критериями для одобрения являются оценочная стоимость недвижимости, юридическая чистота объекта и полнота пакета документов, включая правоустанавливающие документы и справки о доходах.

Общие параметры:

  • Процентная ставка примерно равна ипотечной, иногда +1,2%;
  • Срок кредита до 30 лет;
  • Сумма займа до 70-80% от оценочной стоимость объекта недвижимости, при целевом займе – до 90%;
  • В качестве залога могут выступать квартиры, апартаменты, дома, коммерческая недвижимость и иные;
  • Лояльное рассмотрение по доходу и кредитной истории, важно понимать источник заработка для обслуживания ссуды.

Кредит в режиме онлайн

Оформление кредита в онлайн-режиме упрощает и ускоряет получение займа. Заемщику необходимо заполнить онлайн-заявку, приложить сканы документов и дождаться оценки недвижимости. Решение о выдаче кредита и условиях обычно принимается в течение 24 часов.

Этапы онлайн сделки:

  • Заполнение анкеты и сбор первичной документации (документы по объекту и подтверждающие личность);
  • Рассмотрение обращения в течение пары часов;
  • Сбор оставшейся документации;
  • Решение по объекту;
  • Согласование оценочной стоимости и страхования;
  • Формирование ЭЦП (при отсутствии);
  • Подписание кредитной документации;
  • Регистрация обременения и выдача кредита на счет заемщика.

Заем у частного инвестора

В отличие от банковских кредитов, займы у частных инвесторов часто имеют более гибкие условия, процентные ставки выше. Важно тщательно изучить договор и проверить репутацию инвестора.

Первичные условия:

  • Ставки от 1,5-2,0% в месяц (шаровый платеж);
  • Срок займа до года с пролонгацией при соблюдении условий;
  • Принимают ликвидные объекты недвижимости;
  • Более лояльный к кредитной истории;
  • Важно понимание источника дохода для погашения займа.

Кредит под залог по России

В регионах может быть сложнее получить кредит под залог недвижимости из-за меньшей ликвидности имущества и не такого большого количества кредиторов. Однако многие кредиторы предлагают специальные программы для региональных клиентов, учитывая местные особенности рынка.

Общие параметры:

  • Объекты залога не далее 10-20 км от городского поселения;
  • Недвижимость в домах 3 этажей и более;
  • Более тщательное требование к доходу и кредитной истории;
  • В основном принимают квартиры, дома реже и на небольшие суммы;
  • Ключевые кредиторы – банки. МФО, КПК и инвесторов в разы меньше.

Перезалог

Перезалог и рефинансирование могут стать выходом для заемщиков, стремящихся улучшить условия своего текущего кредита, снизить процентную ставку или изменить срок кредитования.

Часто сделку по перезалогу от инвестора в банк проводят после восстановления кредитной истории и (или) закрытия задолженности, иногда из банка в банк под лучшие условия. Реже сделки от МФО и КПК на банк. Подобные варианты существенно снижают переплату и платежи, что позволяет заемщику восстановить финансовое положение.

Плюсы перезалога:

  • Переход с шарового платежа на аннуитетный;
  • Увеличение срока ссуды;
  • Лояльнее штрафные санкции;
  • Снижение процентной ставки и платежа.

Займ за 1 день

Некоторые кредитные организации предлагают экспресс-кредиты под залог недвижимости, решение по которым принимается в течение дня. Это требует от заемщика подготовки и предоставления всех необходимых документов в короткие сроки.

Мы стараемся не спеша подбирать кредитный продукт и кредитора, чтобы не нести излишние расходы. Скорость действительно порой важна, часто при упущенном времени, но из-за приоритетности сопровождающие лица увеличивают свое вознаграждение.

Рекомендации при проведении сделки за 1 день:

  • Собрать полный пакет документов, список можно узнать у брокера заранее;
  • Сделать фотографии объекта, каждое помещение с 4 сторон;
  • Получить выписку из домовой книги и актуальную ЕГРН на объект.

При подобных сделках выдают аванс по запросу и часто проводят нотариальную сделку, поэтому нужно согласовывать сделку как минимум за 1 день.

Реклама.

Компании1 в новости

Success Finance
1 место
Раздел:

Общественная редакция в Москве

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8133441493
Умерли за год
28504363
Родились за год
70125778