Василий Колташов дал прогноз по рынку недвижимости в Москве. Экономист считает, что после сильного «перегрева» он начнет «остывать», что позволит предотвратить кризис в экономике, связанный с высокими ценами на жилье.

«Остужение рынка происходит после того, как он бешено перегревался в последние годы. Застройщики невероятно радовались тому, что цены растут хотя бы на 20% за год. При этом люди понимали, что накопить на жилье они не могут. Механизм покупки жилья не предполагал сбережений, он предполагал, что надо занять где-то денег, например, взять кредит ипотечный в условиях бешеного роста цен на недвижимость», — пояснил эксперт.

Сложившаяся ситуация не выгодна ни девелоперу, ни покупателю. Стоимость квадрата резко возросла, остановив экономический рост. «Остывание» прогнозировалось четыре года назад, но правительство России ввело льготные программы, которые повлияли на процессы на рынке недвижимости. Москва в них не нуждалась, но сниженные ставки распространили и на нее. В ближайшее время все эти диспропорции начнут устраняться.