ЛУЦЕНКО
Павел
Александрович

Ставки аренды в целом снижаются не только под влиянием общего застойного тренда экономики, но и под воздействием увеличения предложения. Всего за май количество объявлений об аренде на портале выросло на 25%

«На данный момент на вторичном рынке жилья в России фиксируется слабоположительная динамика цен. В некоторых городах страны они постепенно снижаются. Но это не говорит об улучшении ситуации на рынке. Дело в том, что главными факторами сокращения цен все еще остаются крайне низкий спрос. Из-за слишком высокой ключевой ставки, устанавливаемой Центральным Банком, проценты по ипотеке существенно выросли. Именно по этой причине данный финансовый инструмент оказался недоступен многим жителям России»

«На протяжении последних нескольких лет в России весьма активно развивалась тенденция снижения площади жилья. В столице средняя квартира стала меньше на два квадратных метра. Можно с уверенностью сказать, что такое жилье стало менее комфортным. Правительство намерено пресечь эту тенденцию, из-за чего и был введен соответствующий законопроект»

«Именно рост цен стал главной причиной перетока столичных покупателей в область. Россияне стараются потратить на эту покупку минимум средств. Учитывая тот факт, что ипотека постоянно дорожает, а условия ее получения ужесточаются, в этом нет ничего удивительного. Сейчас жилье в городах-спутниках дешевле практически на 50%, чем внутри МКАД»

«За три квартала этого года стоимость жилья на вторичном рынке в разных регионах России увеличивалась достаточно равномерно. Аналитики выяснили, что рост составлял 2-3% за квартал. Однако в четвертом квартале произошло резкое изменение, в результате которого цены выросли на 6%. Главной причиной этого стало увеличение ставок по ипотеке. Жители страны стремились оформить кредиты на старых условиях. Продавцы, прекрасно понимая, что делать в период повышенного спроса, начали искусственно увеличивать цены»