Представители средств массовой информации сообщают, что в России начали выдавать ипотеку по новым условиям. Банк ДОМ.РФ провел первые сделки по кредитованию на цели индивидуального жилищного строительства в соответствии с новым законом, который вступил в силу с 1 марта. Банк успел оформить кредитов на сумму 28 млн рублей для пяти семей из разных регионов России – Новосибирской, Ростовской, Тюменской областей, Краснодарского края и Подмосковья.

Банк начал проводить ипотечные сделки по новым требованиям, которые вступили в силу с начала марта нынешнего года. Компания уже оформила пять сделок, и еще семь договоров готовятся к подписанию в Татарстане, Челябинской, Новосибирской и других областях. Общая сумма сделок, которые будут завершены в ближайшее время, составит порядка 50 млн рублей.

Новый механизм работает так же, как и схема долевого строительства многоквартирных домов. Деньги, выделяемые на строительные работы, будут лежать на счете эскроу в банке. Подрядчик сможет получить средства только после того, как объект будет готов к сдаче и на него будут оформлены права собственности в реестре ЕГРН. Деньги, хранящиеся на счете, получат страховку от государства в размере до 10 млн рублей.

Отметим, что для Банка Дом.РФ практика применения эскроу не является новой. Компания работает с подобными счетами при кредитовании на цели индивидуального жилищного строительства с позапрошлого года. Заместитель председателя правления организации Алексей Косяков сообщил, что вся инфраструктура была создана заранее, поэтому клиенты могут рассчитывать на простоту и безопасность при оформлении кредитов. В компании заинтересованы в том, чтобы потребители могли быстро оформить кредит и приступить к строительству.

У банка есть отдельный портал, на котором собрано более 9 тыс. типовых проектов с уже готовыми планировками, рендерами и технико-экономическими показателями. Помощью специального сайта пользуется более 30% клиентов банковской организации. Дополнительно граждане могут получить персональные консультации от экспертов в строительстве и инженерном деле, уточнили в банке.

В настоящее время клиенты могут оформлять ипотеку без государственной поддержки и с помощью программ льготного кредитования – Семейная, Дальневосточная, IT. Полученные кредитные средства можно потратить на приобретение готового жилья, покупку земельного участка и строительство дома на уже имеющейся земле.