КОСЯКОВ
Алексей
Владимирович

Банк ДОМ.РФ запустил новое отделение в районе «Отрадное» в Москве, реализованное в формате «смарт». Офис расположен по адресу: ул. Декабристов, д. 20, корп. 2 – вблизи станции метро и крупных транспортных узлов. Это третье отделение в Москве, открытое в концепции цифрового обслуживания. Новый формат предполагает отказ от классической зоны обслуживания и громоздких стоек: сотрудники работают с ноутбуками и планшетами без закрепленных рабочих мест, все документы оформляются и подписываются в электронном виде. Пространство офиса – открытое и мобильное, ориентировано на удобство клиента и быстрое обслуживание. В офисе установлены современные банкоматы для самостоятельных операций. В банк можно прийти с домашними животными. «[cite=10606]Смарт-офис – это принципиально новый формат работы с клиентами, который позволяет повысить эффективность и качество сервиса. В новом отделении мы готовы принимать до 150 клиентов в день. Отказ от бумаги, гибкая организация пространства и оптимизация внутренних процессов позволяют ускорить обслуживание более чем в полтора раза, снизить операционные издержки и адаптироваться к росту клиентской нагрузки[/cite]», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков. В новом отделении будут обслуживаться клиенты розничного бизнеса, включая премиальный сегмент.   Справочно: Банк ДОМ.РФ – ипотечно-строительный банк с широкой сетью обслуживания, входящий в топ-3 российских банков по ипотечному портфелю (вместе с ДОМ.РФ) и объему проектного финансирования застройщиков (уполномоченный банк в сфере жилищного строительства с 2018 года).

Эксперты отмечают, что россияне все чаще отдают предпочтение жизни в загородном доме. С самого начала такой высокий спрос появился во время распространения коронавируса, а потом этому начали способствовать меры поддержки со стороны правительства. Текущее развитие ИЖС аналитики объясняют введением новых поправок в соответствующий законопроект. Уже сейчас известно, что их разработкой занимались Минстрой и ДОМ.РФ. Суть нового законопроекта заключается в том, чтобы максимально распространить индивидуальные точечные застройки и затем привлечь подрядчиков, использующих механизм эскроу-счетов. Такая система предполагает хранение денежных средств покупателя в банке до момента окончания строительства дома. Пилотный проект данной программы уже давно работает. Широкую популярность эксроу-счета обрели в прошлом году. Тогда данный механизм был расширен властями. До этого подобное проектное финансирование было сделано максимально прозрачным и безопасным, чтобы покупатели могли спокойно приобретать жилье. В государственном аппарате разъяснили, что новые поправки необходимы для того, чтобы максимально снизить риски потери денежных средств покупателей. Именно по этой причине планируется привлечь проверенных подрядчиков. Строители же будут использовать средства корпоративного кредитования. Евгений Квасенков, директор развития жилищной сферы компании ДОМ.РФ, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Данные поправки поспособствуют масштабированию этого бизнеса с помощью корпоративного финансирования. Однако стоит понимать, что такой подходит сильно увеличит доступность кредитования для россиян». По его словам, отечественным банкам больше не придется требовать дополнительную гарантию и поручение третьих лиц, так как все денежные средства будут находиться в финансовых организациях. Эксперты ждут, что все законодательные изменения будут внесены депутатами Госдумы уже в эту осеннюю сессию. Он считают, что сейчас в России каждый десятый дом строится с оформлением ипотеки. Если говорить о многоквартирном доме, то доля ипотеки там составляет 70%. На данный момент потенциал данного рынка считается действительно колоссальным. Уже сейчас кредитование ИЖС стало новой точкой роста рынка ипотеки. Во время пилотного проекта ипотеку для всех желающих построить дом с использованием эскроу-счетов сделали доступнее. Теперь будут сокращаться ставки по льготным программам кредитования, оператором которых станет ДОМ.РФ. Алексей Косяков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ, сказал по этому поводу следующее: [cite=10606]«Разработанный механизм будет отвечать всем запросам граждан. Россияне смогут защитить свои денежные средства, разместив их на специальных эскроу-счетах. Подрядчики будут в плюсе, благодаря постоянному финансированию за счет кредитной линии банка»[/cite]. Сейчас известно, что банки будут предоставлять ипотеки на строительство новых домом исключительно аккредитованным организациям. Все решения будут согласованы, что не только сократит расходы россиян, но и значительно ускорит строительство. Аналитики ДОМ.РФ надеются, что к данной программе со временем присоединятся другие банковские структуры.

Банк ДОМ.РФ сообщил о запуске программы ипотечного кредитования на вторичном рынке с 18 мая 2023 года. В рамках программы предлагается сниженная ставка по кредиту. Об этом отмечается в материале информационного агентства ТАСС со ссылкой на пресс-службу финансовой организации. Банк ДОМ.РФ запускает специальное предложение для клиентов, желающих приобрести жилье на вторичном рынке. Согласно сообщению пресс-службы, клиенты смогут оформить ипотеку по ставке 8,99 процентов на весь срок кредитования. Это снижение ставки на 2,17 п.п. относительно средневзвешенной ставки на вторичном рынке. В пресс-релизе банка сказано, что для получения минимальной ставки в 8,99% по программе ипотечного кредитования на вторичном рынке, заемщик должен будет внести единовременный платеж и подтвердить свой доход в электронном формате с помощью выписки из Социального фонда РФ. Размер единовременного платежа будет рассчитываться в индивидуальном порядке для каждого клиента и составит в среднем от 9 процентов до 11 процентов. «[cite=10606]Снижение ставки выгодно при длинном сроке погашения - более семи лет. При покупке квартиры за 5 000 000 рублей, например, с первоначальным взносом в 15% и сроком на 15 лет переплата благодаря низкой ставке сократится на 25 процентов. В денежном выражении это 1 300 000 рублей - в 1,5 раза выше внесенного на старте платежа за снижение ставки[/cite]», - приводится в сообщении комментарий заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова. По словам экспертов Банка ДОМ.РФ, возможность снижения ипотечной ставки на вторичном рынке позволит дополнительно стимулировать сделки на этом рынке. Сложившаяся разница в ценах на первичном и вторичном рынках в пользу готового жилья будет еще большим привлекательным фактором для клиентов. Это может сказаться на сделках в сегменте новостроек, так как многие семьи используют средства от продажи имеющихся квартир для покупки строящегося жилья. Для подачи заявки на ипотечный кредит на вторичном рынке в Банк ДОМ.РФ необходимо воспользоваться онлайн-сервисом на сайте банка. Более 80 процентов решений по заявкам принимаются в течение одной минуты. Максимальная сумма кредита составляет 50 000 000 рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 30 000 000 рублей для других регионов России. Дополнительные условия и требования к заемщикам будут опубликованы на сайте банка.

Банк ДОМ.РФ в партнерстве с группой компаний «Гранель» запустил специальную ипотечную программу на покупку квартир в Москве и Подмосковье по ставке от 0,1%. Займы оформляются в рамках «Льготной» и «Семейной» ипотеки, ипотеки для IT-специалистов или по стандартной рыночной программе. Купить квартиру с использованием ипотечных программ Банка ДОМ.РФ можно в жилых комплексах MYPRIORITY Basmanny, PROFIT, «Аникеевский» и комплексе апартаментов HighWay. «[cite=10606]Совместные программы, которые мы развиваем с застройщиками по всей России, помогают конвертировать имеющийся спрос на недвижимость в реальные сделки. Сотрудничество с ГК «Гранель» – одним из крупнейших застройщиков Московского региона, позволит вывести на рынок тысячи квартир, которые можно приобрести в ипотеку по супернизкой ставке[/cite]», – отметил Алексей Косяков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ. Низкая процентная ставка действует на протяжении всего срока действия кредита – до 30 лет. «Ипотечные продукты с субсидированной ставкой повышают доступность жилья для клиентов. Выбор объектов расширяется, что позволяет подобрать оптимальный вариант для покупки. Проекты MYPRIORITY Basmanny, PROFIT и «Аникеевский», а также комплекс апартаментов HighWay – одни из самых востребованных объектов компании в своих сегментах. И мы уверены, что с ипотечными программами от Банка ДОМ.РФ спрос на них еще больше вырастет», – прокомментировала Юлия Судакова, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель».

14 марта любители математики и просто те, кто ценит необычные праздники, отмечают День числа Пи. Никаких торжественных мероприятий не предусмотрено. О ..