Власти России внимательно следят за ситуацией на рынке и сообщают, что при необходимости они готовы распространить программу «Семейная ипотека» на все вторичное жилье. О подобных намерениях правительства рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Власти рассмотрят, как программа «Семейная ипотека» будет работать в ближайшее время. В частности, нам интересно, насколько она будет востребованной среди россиян. Дальше мы уже проведем анализ и сделаем выводы о необходимости ее применения в более широком масштабе», – уточнил представитель правительства.

Ранее представители сервиса «Яндекс.Недвижимость» говорили о том, что цены на жилье на вторичном рынке в городах с действующей программой ипотеки для семей на 30% дешевле. 

По словам аналитиков компании, наибольший разрыв наблюдается в Вологодской, Калининградской, Свердловской, Иркутской и Костромской областях. В перечисленных регионах стоимость квартир разнится почти в два раза. Дешевле всего «вторичка» оказалась в четырех областях – Костромской, Брянской, Рязанской и Вологодской. В городах, где распространяется действие льготной программы, 1 квадратный метр в готовом жилье обойдется дешевле 50 тыс. рублей. Самые дорогие квартиры продают в Ямало-Ненецком автономном округе, Нижегородской области и на Кубани. Цена за 1 квадратный метр составляет более 100 тыс. рублей.

В ряде городов расширение семейной ипотеки никак не сказалось на стоимости квартир на вторичном рынке. Так, в Геленджике «квадрат» обходится в 250 тыс. рублей в среднем. В Краснодарском крае стоимость жилья тоже превышает 200 тыс. рублей в пересчете на 1 квадратный метр. 

Аналитики полагают, что льготная программа не приведет к общей тенденции наращивания цен, однако в ряде регионов стоимости поменяются. Они уверены, что в Туапсе и других туристических населенных пунктах спрос на жилье существенно вырастет из-за расширения семейной ипотеки, что может привести к увеличению чеков в целом. 

Напомним, что льготная программа с начала апреля будет распространяться на те регионы, где нет активного строительства новых домов. Под условия продажи по семейной ипотеке могут попасть и здания возрастом более 20 лет, которые не признаны аварийными.