25 февраля 2015
1680
2 мин.
В Подмосковье ожидается значительное снижение спроса на жилую недвижимость. Эксперты заявляют, что глубина падения будет до 50%. Сокращение спроса уже сейчас достаточно заметно на рынке, но еще не критично, так как на темпы и объемы строительства в текущем году оно влияния не окажет. Причиной этому будет не столько грамотная политика противостояния кризису, сколько определенная инерционность строительного сектора. Так что если сокращение объёмов и будет происходить, то не ранее, чем в 2016 году.
Помимо этого, нынешняя ситуация может быть следствием декабрьского ажиотажа на рынке. В тот момент число сделок увеличилось на 50%, по сравнению с ноябрем и октябрем 2014 года. В итоге, после повальной предновогодней скупки квартир сейчас на рынке пока не так много хороших предложений.
По мнению аналитиков рынка недвижимости, спрос на подмосковные квартиры может прийти из столицы. Как объясняют эксперты, большая часть сделок сегодня – это обмен квартиры с меньшей площадью на квартиру большую. Однако в тех условиях, когда столичный рынок недвижимости опрокинула тяжелая экономическая ситуация, а также нереальность ипотечных ставок, население будет снижать требования к качеству и месторасположению жилья. Так, желающие купить квартиру в кирпичном доме, вынуждены будут приобрести ее в панельном. Кроме того, увеличить жилую площадь станет возможно только за счет переезда в более дешевое жилье в области.
На протяжении последних пяти лет наблюдалась тенденция переезда людей из городских кварталов в коттеджные поселки. Это, по мнению аналитиков, будет также способствовать увеличению спроса в Подмосковном регионе, так как собственники больших квартир, реализуя их по цене выше таунхаусов, оставляют себе освободившийся капитал на различные нужды.
Помимо этого, нынешняя ситуация может быть следствием декабрьского ажиотажа на рынке. В тот момент число сделок увеличилось на 50%, по сравнению с ноябрем и октябрем 2014 года. В итоге, после повальной предновогодней скупки квартир сейчас на рынке пока не так много хороших предложений.
По мнению аналитиков рынка недвижимости, спрос на подмосковные квартиры может прийти из столицы. Как объясняют эксперты, большая часть сделок сегодня – это обмен квартиры с меньшей площадью на квартиру большую. Однако в тех условиях, когда столичный рынок недвижимости опрокинула тяжелая экономическая ситуация, а также нереальность ипотечных ставок, население будет снижать требования к качеству и месторасположению жилья. Так, желающие купить квартиру в кирпичном доме, вынуждены будут приобрести ее в панельном. Кроме того, увеличить жилую площадь станет возможно только за счет переезда в более дешевое жилье в области.
На протяжении последних пяти лет наблюдалась тенденция переезда людей из городских кварталов в коттеджные поселки. Это, по мнению аналитиков, будет также способствовать увеличению спроса в Подмосковном регионе, так как собственники больших квартир, реализуя их по цене выше таунхаусов, оставляют себе освободившийся капитал на различные нужды.
Раздел:
Новости по теме
Последние новости
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна
Директор по развитию