4
Биография
Михаил Груничев, гендиректор ООО «Ингеоцентр», — одна из персон, способствующих развитию столичного девелопмента. Михаил специализируется на строительстве недвижимости класса deluxe, расположенных в историческом центре Москвы. Компания реализовала два проекта, планируется строительство новых объектов. Как Михаилу Груничеву удалось добиться успеха в deluxe-направлении и какие планы предприниматель строит на будущее?
В начале пути
Ранняя биография Михаила Груничева — пример жизненного пути молодого человека, всерьез увлеченного спортом. Будущий девелопер родился 30 марта 1985 года в Москве. Учился в гимназии с углубленным изучением немецкого языка и серьезно занимался баскетболом. В подростковом возрасте в совершенстве овладел приемами дриблинга и демонстрировал свое мастерство на спортивных шоу и выступлениях уличных команд.
Спортивная биография Михаила Груничева продолжилась в Московском государственном университете экономики, статистики и информатики, куда он поступил в 2002 году. Сегодня предприниматель вспоминает, что выбрал профессию маркетолога не по призванию, так как главным делом жизни считал спорт.
Несмотря на интенсивные тренировки, Михаил Груничев оставил баскетбол, чтобы заняться карьерой. В дополнение к университетскому образованию прошел курсы переподготовки в ВШЭ, РАНХиГС, Академии девелопмента, МАрхИ. Сегодня предприниматель учится в аспирантуре РГСУ и работет над диссертацией.
«Моя самая большая ошибка в жизни в том, что не получил технического образования. Сейчас просто физически нет времени на это, хотя хочется наверстать упущенное», — отмечает Михаил Груничев.
Карьерный старт
После окончания университета Груничев Михаил Михайлович устроился в Международный инвестиционный банк. Затем перешел в АКБ «Связь-банк», где сначала занимал линейную должность. Со временем Михаил углубился в область сложноструктурированных сделок, и предложенные им инициативы позволили продвинуться по карьерной лестнице. Сейчас предприниматель говорит, что именно эта работа помогла ему определить свое направление в бизнесе.
Отдельное место в трудовой биографии Михаила Груничева занимает АО «ИНГЕОКОМ КРК». Здесь предприниматель организовал проектное финансирование для строительных проектов на 20 млрд руб. Деятельность в рамках холдинга можно считать началом пути в девелопменте. Сегодня Михаил Груничев возглавляет ЕNGEO Development, компания реализует проекты жилой недвижимости класса deluxe.
Недвижимость класса deluxe
В беседах с журналистами руководитель отмечает, что еще десять лет назад четкого разделения недвижимости по классам в отрасли попросту не было. Тогда понятие deluxe оставалось расплывчатым, а все фешенебельные жилые комплексы в профессиональной среде называли «элиткой». Как отмечает Михаил Груничев, «Ингеоцентр» стал одной из тех компаний, которые внесли решающий вклад в формирование стандартов жилья категории deluxe.
На сегодняшний день девелопер реализовал два масштабных проекта:
- «Большая Дмитровка IX»
- «Камергер».
Объекты уникальны прежде всего своим расположением. Оба находятся в историческом центре Москвы в шаговой доступности от главных достопримечательностей столицы.
Один из корпусов на улице Большая Дмитровка — доходный дом, построенный в 1903 году по проекту архитектора Адольфа Эрихсона. Это объект культурного наследия, поэтому при строительстве сохранены и отреставрированы лестницы, перила, элементы декора. Такие же принципы реализованы при строительстве «Камергера», который занимает городскую усадьбу Н. П. Маттейсена, построенную в XIX веке.
Сдача в эксплуатацию особняков в Камергерском переулке запланирована на 2025 год, а в «Большой Дмитровке IX» большинство резиденций уже продано. Михаил Груничев подчеркивает, что такой спрос объясняется уникальностью жилья. Люди получают в собственность не просто апартаменты, а объект культурного наследия в сочетании с современными технологиями и множеством благоустроенных общественных пространств.
Жизненные принципы и увлечения
Груничев Михаил Михайлович уверен, что главное в жизни — это честность, добропорядочность и умение держать слово. Не менее важно стремление к постоянному развитию, особенно в девелопменте. В ближайшие пять лет топ-менеджер планирует сосредоточиться на новых проектах, куда намерен вложить весь опыт, наработанный при строительстве жилых комплексов deluxe-класса.
«Мы хотим показать действительно высочайший уровень строительства и в плане строительных решений, и в создании уникального продукта», — подчеркивает предприниматель.
Михаил Груничев признает, что на старте карьерного пути сталкивался с трудностями. Однако руководитель называет этот опыт полезным: пришлось во многом разбираться с нуля, искать новые пути и решения. Сегодня топ-менеджер не исключает свое более активное участие в отраслевой жизни, причем на общественных началах.
Параллельно Михаил Груничев интересуется криптовалютой и биохакингом. Спорт по-прежнему занимает значительное место в жизни предпринимателя — он ведет активный образ жизни и осваивает новые спортивные направления. Михаил играет в шахматы, периодически ходит в походы, занимается сноубордингом и падел-теннисом.
Рейтинг ГлобалМСК.ру
Статистика профиля
