Первый объект бизнес-квартала «Прокшино», офисно-торговый центр общей площадью 42 тыс. кв. метров, уже прошел стадию проектирования, сейчас идет процесс получения разрешительной документации. Объект будет включать офисные пространства касса А и двухэтажный ритейл-центр 

Мы начинаем новый проект в эпоху глобальных перемен на рынке офисной недвижимости, вызванных пандемией COVID-19, и это поможет нам быстро привлечь новых арендаторов 

Приход малой авиации в Новомосковский округ – явный признак повышения уровня и качества локации. Кроме того, с ее помощью транспортная инфраструктура НАО, которая характеризуется высокими темпами развития, получит очередной качественный скачок. Услуги, которые предоставляют такие объекты, обычно не относятся к массовому спросу и в основном востребованы в корпоративном сегменте в регионах России – в основном в тех, где есть серьезные добывающие или производственные базы. В Москве задачи и аудитория другие, поэтому при выборе локации этот бизнес внимательно изучает перспективы ее развития 

На реализацию проекта потребуется более 9 млрд рублей. ADRENALINE BEAT будет разделен на горнолыжный комплекс, drive-арену для актуальных видов спорта и экстремальных развлечений в крытом помещении, многофункциональную ледовую арену, пляжную зону и outdoor-спортивные площадки. При этом спортивные и досуговые объекты будут разделены рекреационно-ландшафтными зонами, где мы создадим развитую инфраструктуру общественного питания и торговли, шоу-площадки и выставочные зоны. Всего в рамках проекта будет построено порядка 69 тыс. кв. метров недвижимости – крытых спортивных объектов, административно-офисных зданий, объектов развлечений, общественного питания и торговли 

Новый объект полностью отвечает актуальному тренду по созданию сравнительно небольших, но многофункциональных торговых комплексов с разнообразной сервисной инфраструктурой. Между тем, для гипермаркета важно наличие не только пешеходного, но и активного автомобильного трафика 

Одно из безусловных конкурентных преимуществ нашей площадки – уникальная для Москвы мультиформатность и беспрецедентный уровень транспортной доступности. Это увеличит шансы объекта в борьбе за право принимать у себя лучшие и масштабные мероприятия, «привозить» на новые территории Москвы грандиозные шоу. Объем инвестиций в строительство необходимой инфраструктуры мы оцениваем на уровне 2,1 млрд рублей 

Наши партнеры внимательно изучили территорию, в том числе и основные пешеходные маршруты от жилой застройки до метро и обратно 

ADRENALIN BEAT займёт участок площадью около 60 га, проектированием занимается международное архитектурное бюро Masterconcept. Спортивно-развлекательный комплекс предложит москвичам около сотни вариантов проведения досуга, в том числе всесезонных спортивных активностей на любительском и профессиональном уровне, шопинга, барбекю, прогулок, пляжного отдыха, образования и саморазвития. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит порядка 6,7 млрд рублей 

На сегодняшний день за счёт достижения оптимальных параметров населённости и транспортной проницаемости территории, а также её насыщения необходимым функционалом для создания современной городской среды стало возможным предлагать нынешним и будущим резидентам больше вариантов взаимодействия с территорией. И это подстегнуло деловую активность: сегодня ТиНАО генерирует до 5% рынка столичной офисной недвижимости, причём почти две трети – качественное предложение класса А. Кроме того, уже сегодня спрос на объекты торгового назначения в НАО оценивается на уровне 100 тыс. кв. метров. Все это стало возможным благодаря наличию свободных больших участков земли в ближайшей доступности от сформированных или формирующихся жилых районов с высоким уровнем качества жизни и, как следствие, человеческого капитала 

Качественные коммерческие объекты сегодня играют важную роль в существующем тренде конкуренции территорий, поскольку повышают уровень городской среды и увеличивают количество сценариев её использования. В Новомосковском округе Москвы развитие бытовой, рекреационной и транспортной инфраструктуры создают оптимальные условия для реализации самых интересных и качественных проектов, востребованных у широкого круга инвесторов и операторов. При этом сочетание функций должно обеспечить проекту необходимую экономическую устойчивость в любом состоянии рынка