ДАНИЛИДИ
Игнатий
Сергеевич

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) планирует построить в непосредственной близости от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии порядка 1 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, рассказал генеральный директор Группы Игнатий Данилиди. По его словам, уже в 2020 году в непосредственной близости от станции метро «Прокшино» ГК «А101» начало строительство одноименного бизнес-квартала - нового делового центра Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющей. Пять офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры на первых этажах будут объединены городским променадом - местом встреч, спокойного отдыха и edutainment-мероприятий. Суммарная площадь объектов составит более 177 тыс. кв. метров, после завершения их строительства в НАО будет создано более 16 тыс. высококвалифицированных рабочих мест. «[cite=5970]Первый объект бизнес-квартала «Прокшино», офисно-торговый центр общей площадью 42 тыс. кв. метров, уже прошел стадию проектирования, сейчас идет процесс получения разрешительной документации. Объект будет включать офисные пространства касса А и двухэтажный ритейл-центр[/cite]», - отметил Игнатий Данилиди. Кроме того, градостроительно-земельная комиссия города Москвы в рамках постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы» утвердила технико-экономические показатели строительства жилья на земельных участках ГК «А101» около станции метро «Прокшино». Общий объем строительства составляет почти 713 тыс. кв. метров жилья (в габаритах наружных стен). В частности, в 2020 году Группа начнет возведение нового жилого комплекса «Прокшино» в 500 метрах от станции метро. Проект предполагает строительство примерно 663 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения (данные приводятся в габаритах наружных стен), из которых порядка 570 тыс. кв. метров составят жилые дома с объектами торгово-бытовой, сервисной и досуговой инфраструктуры на первых этажах и в пристроенных помещениях. Более 93 тыс. кв. метров в проекте ЖК «Прокшино» придётся на отдельно стоящие социальные объекты. В их числе – два образовательных центра и ряд отдельно стоящих и встроенных детских садов, суммарно рассчитанных на 3000 мест в школах и 1040 мест в детских садах. Все эти объекты после завершения строительства планируется передать на баланс города. Руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин считает этот проект хорошим примером реализации принципа комплексности. «[cite=3995]Девелопер учел все нюансы, в том числе социальную инфраструктуру и рабочие места[/cite]», - подчеркнул Жидкин.

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР  Михаила Гуцериева) завершила проектирование офисно-торгового центра менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии. Здание общей площадью 39 тыс. кв. метров будет включать офисные пространства касса А и двухэтажный ритейл-центр. В рамках проекта в ТиНАО будет создано 2840 рабочих мест.  Объект станет первой очередью создания бизнес-квартала «Прокшино» - нового делового центра Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющей. Пять офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры на первых этажах будут объединены городским променадом - местом встреч, спокойного отдыха и edutainment-мероприятий. Суммарная площадь объектов составит более 177 тыс. кв. метров.  Здание строится в непосредственной близости от двух крупнейших новых магистралей Новомосковского округа - Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и Мамыри-Пенино-Шарапово. Кроме того, примыкание к станции метро «Прокшино» позволило организовать прямой крытый вход в здание сразу из метро.   Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «Объект будет максимально эффективно вписан в транспортную систему НАО, а в силу ее мультимодального характера и близости к метро, почти беспрецедентной на сегодняшний день, получит тесную привязку к основному транспортному каркасу Москвы. Это обеспечит объекту высокую востребованность у инвесторов и самого широкого круга арендаторов».  Деловая часть создается с учетом новых требований арендаторов в части новых возможностей организации работы. В среднем площадь офисных пространств составит 150-200 метров.  Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «[cite=5970]Мы начинаем новый проект в эпоху глобальных перемен на рынке офисной недвижимости, вызванных пандемией COVID-19, и это поможет нам быстро привлечь новых арендаторов[/cite]. Сейчас спрос сконцентрирован в основном на сравнительно небольших площадях, поскольку часть компаний рассматривают возможность перевести сотрудников на удаленную работу. Кроме того, повышается интерес к «гибким офисам», то есть помещениям с широкими возможностями для трансформации, в том числе и в части соблюдения нужной дистанции между сотрудниками, а также для оперативного изменения функционала помещений. Особое внимание в проекте уделено системе общеобменной вентиляции – принятые показатели воздухообмена и система очистки воздуха являются существенным преимуществом офисного пространства».  При этом здание офисно-торгового центра отличается высокой энергоэффективностью и уровнем комфорта. Так, большие окна с пониженными подоконниками и витражное остекление обеспечит обилие естественного света, что благотворно скажется на здоровье и психологическом комфорте сотрудников. Характеристики стеклопакета значительно снижают теплопотери здания в зимний период, и создают благоприятный климат летом.  Торговая часть включает супермаркет на первом этаже площадью 1,2 тыс. кв. метров, фудкорт и торговые галереи. Зенитный фонарь на крыше обеспечит естественное освещение днем, что позволит оптимизировать затраты на электроэнергию.   На последнем, 13 этаже разместится ресторан, в который можно попасть на лифте из отдельного входа на втором этаже. Кровля будет частично эксплуатируемой. Среди вариантов ее использования рассматривается организация на ней вертолетной площадки. Здесь может быть организована площадка для аэротакси, аренды вертолетов для деловых и прогулочных полетов для частных и корпоративных клиентов. Проект предусматривает возможность выхода на кровлю из ресторана на последнем этаже, что позволяет организовать здесь тематический клуб или развлекательный объект.  Двухэтажный паркинг займет первый и минус первый этажи здания. Здесь предусмотрено размещение различных бытовых сервисов для обслуживания частных клиентов и корпоративного автопарка.  Строительство офисно-торгового центра начнется во втором квартале 2020 года. 

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР  Михаила Гуцериева) и ГК «АЭРОСОЮЗ» заключили соглашение о создании рядом со станцией метро «Прокшино» первой в Новомосковском округе Москвы вертолетной площадки для аэротакси и сопутствующих услуг. Здесь разместится вертолётный центр «АЭРОСОЮЗ-Прокшино».  ГК «А101» предоставила под строительство вертодрома земельный участок площадью 0,5 га. Он расположен рядом со станцией метро «Прокшино», в непосредственной близости от многофункционального делового комплекса с офисами класса «А». ГК «А101» уже приступила к строительству его первой очереди – офисно-торгового центра с прямым выходом из метро. В его проекте предусмотрена возможность организации на крыше вертолетной площадки и тематического ресторана на последнем этаже здания.  Близость вертодрома к станции метро и аэропорту Внуково позволит эффективно интегрировать услуги авиаперевозок на расстояние до 1000 км в существующую транспортную систему НАО. Так, отсюда можно будет за 7 минут добраться до аэропорта Домодедово, за 15 минут – до Шереметьево, а за три часа – до Санкт-Петербурга. Сама вертолетная площадка будет иметь прямой выезд на действующую трассу «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе» и строящуюся магистраль «Мамыри-Пенино-Шарапово», что обеспечит ей хорошую транспортную доступность.   Президент ГК «АЭРОСОЮЗ» Сергей Мозер: «Рынок «аэротакси» (аренды вертолётов) для частных клиентов и туристические полёты в Москве имеет большой потенциал – мы оцениваем его емкость не менее чем в 50 млрд. рублей в перспективе следующих трёх лет.  Только за последние 6 месяцев каждый наш борт совершил более тысячи вылетов. При этом игроков на рынке относительно немного. Развитие тормозится главным образом из-за дефицита действительно качественных площадок – крупные деловые кластеры высокого класса расположены там, где есть ограничения на перелеты. В Прокшино мы нашли, пожалуй, самую перспективную локацию для развития бизнеса. Наш вертодром будет первым подобным объектом в Москве, единственным местом посадки на южном направлении. Расположение и набор услуг сделают его во всех смыслах доступным широкому кругу клиентов. Вертодром также смогут использовать частные владельцы вертолетов, борта ГО ЧС и медицины катастроф».  Строительство вертодрома и сопутствующей инфраструктуры планируется завершить до конца мая. Он сможет принимать как лёгкие и средние вертолёты, так и тяжёлые борта, в том числе AW139 и МИ-38, что расширяет количество возможных сценариев использования площадки. В настоящее время ГК «АЭРОСОЮЗ» расширяет парк вертолётов – так, чтобы услуги аэротакси были доступны клиентам с разным уровнем дохода. К моделям R44, рассчитанным на трех пассажиров, и вертолетам бизнес-класса AW109SP на 6 пассажиров в ближайшее время добавятся МИ-38 с количеством мест до 13 человек.  Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «[cite=5970]Приход малой авиации в Новомосковский округ – явный признак повышения уровня и качества локации. Кроме того, с ее помощью транспортная инфраструктура НАО, которая характеризуется высокими темпами развития, получит очередной качественный скачок. Услуги, которые предоставляют такие объекты, обычно не относятся к массовому спросу и в основном востребованы в корпоративном сегменте в регионах России – в основном в тех, где есть серьезные добывающие или производственные базы. В Москве задачи и аудитория другие, поэтому при выборе локации этот бизнес внимательно изучает перспективы ее развития[/cite]».  Помимо услуг аэротакси или аренды вертолетов, специалисты ГК «АЭРОСОЮЗ» будут давать здесь уроки пилотирования, организовывать вертолетные экскурсии, прогулки по ближайшему Подмосковью и развлекательные программы. Сегодня на территории Москвы получить такие услуги невозможно – необходимо ехать на локальные аэродромы в дальних частях Московской области. 

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) утвердила концепцию и функциональное наполнение всесезонного спортивно-развлекательного комплекса ADRENALINE BEAT, который Группа создает в Новомосковском округе Москвы, рядом со станцией метро «Прокшино».   Основным объектом на участке площадью 60 га станет насыпная гора высотой 101 метр и площадью склона почти в 18 га. Она будет использоваться в четырех направлениях по сторонам света. Северный, восточный и западный склоны предназначены для катания на горных лыжах и сноубордах. Здесь разместится 11 горнолыжных трасс трех уровней сложности общей протяженностью 3,7 км, а также «фан»-склон длиной 1 км и склон для тюбингов длиной 200 метров. Трассы будут оборудованы 9 подъемниками. Пользоваться горнолыжной инфраструктурой, включая плато, склоны и подъемники, смогут одновременно 2 тыс. человек.  Южный склон будет использоваться в любое время года для спуска тобогганах, трёхколёсных картах или горных велосипедах. Кроме того, по всей территории горы будет проложена система трасс для горных велосипедов общей длиной 5,8 км. В частности, на северном склоне появится трасса для флоу-трейла длиной 1,2 км с отдельным подъемником, на которой сложные места будут помечены специальными табличками. Длинные трассы будут проложены вдоль всей горы.    Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «[cite=5970]На реализацию проекта потребуется более 9 млрд рублей. ADRENALINE BEAT будет разделен на горнолыжный комплекс, drive-арену для актуальных видов спорта и экстремальных развлечений в крытом помещении, многофункциональную ледовую арену, пляжную зону и outdoor-спортивные площадки. При этом спортивные и досуговые объекты будут разделены рекреационно-ландшафтными зонами, где мы создадим развитую инфраструктуру общественного питания и торговли, шоу-площадки и выставочные зоны. Всего в рамках проекта будет построено порядка 69 тыс. кв. метров недвижимости – крытых спортивных объектов, административно-офисных зданий, объектов развлечений, общественного питания и торговли[/cite]».  Проектные работы велись консорциумом профильных компаний с участием международной компании Masterconcept, которая специализируется в проектировании и эксплуатации горнолыжных курортов и туристическом консалтинге.   ADRENALINE BEAT рассчитан максимум на 3,5 млн посещений в год. Предполагается, что он займёт около 10% всего рынка форматов активного отдыха в московском регионе, чья емкость оценивается в 7,5 млрд руб. в год с учётом услуг питания с динамикой роста в 8% за последние 4 года.  

Чай по праву считается любимым напитком многих людей по всему земному шару. Ароматный напиток из качественных чайных листьев не только бодрит, но и не ..