Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы согласовал архитектурную концепцию первого этапа многофункционального делового центра, расположенного по адресу: г. Москва, 3-я Хорошевская улица, земельный участок 18/2, представленную девелопером Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group). Проект разработан творческим производственным объединением «Резерв». 

«Город продолжает активное комплексное развитие, трансформируя зоны промышленных территорий. В результате в сложившихся районах появляются объекты с современным функционалом и общественными пространствами, которые становятся не только новыми визуальными доминантами, но и точками притяжения для локальных сообществ, значительно повышая качество городской инфраструктуры, — отмечает коммерческий директор Capital Alliance Ленария Хасиятуллина. — Примером такого позитивного взаимодействия с городской средой станет новый деловой центр на территории ТПУ «Зорге». Концепция проекта предусматривает развитие сервисных и инфраструктурных объектов. Также в составе комплекса появится прогулочный бульвар: многофункциональное общественное пространство для отдыха резидентов офисов и жителей района».

«Основой проекта стало визуальное противопоставление архитектурных элементов. Концепция этого делового центра – диалог между формой и функциональностью, – подчеркивает сооснователь ТПО «Резерв» Владимир Плоткин. – Модернистский облик комплекса контрастирует с окружающей его жилой застройкой, уверенно и смело заявляя о новом этапе развития района».

Устремленные вверх офисные башни имеют выразительный кристаллообразный силуэт с «парящим» эффектом за счет сужения к верхней и нижней частям. Безупречно ровная поверхность стеклянных фасадов с зеркальным отражением практически не дает искажений и позволит новой доминанте района создавать интересные визуальные эффекты, буквально «растворяясь» в окружении.

В состав первого этапа общей продаваемой площадью более 80 тыс. м 2 входят две 34-этажных башни, которые объединяет двухэтажное функциональное пространство галерейного типа. Здесь разместятся магазины и сервисная инфраструктура. Проектом также предусмотрено двухэтажное отдельно стоящее здание, связанное с высотными башнями подземным паркингом на - 1 уровне.

Общая площадь участка нового многофункционального делового центра составляет 3,03 га, более 1,2 га из которых займут пешеходный бульвар и ландшафтный парк от бюро Scape. Новое общественное пространство активирует существующие связи в районе и создаст дополнительные пешеходные маршруты, положительно влияя на качество городской среды.