Владельцы квартир в новостройках смогут не выплачивать взносы за капремонт. Данное нововведение было принято в ЖК РФ и основывается на действии гарантийного срока, в период которого ремонтом должна заниматься строительная компания, возводившая объект. Выплаты для жильцов новостроек могут быть отложены на 3-5 лет.

Павел Качкаев, депутат Госдумы, по этому поводу заявил: «Точную продолжительность будут самостоятельно устанавливать субъекты РФ, но 3 года - это минимум. Так, от оплаты капремонта будут освобождены новые дома, которые введены в эксплуатацию после даты начала региональной программы по капремонту».

Напомним, что в связи с кризисом темпы и объемы строительства жилой недвижимости упали. Однако предложенная властями льготная ипотека для покупки жилья в новостройках достаточно эффективно стимулирует сектор к возобновлению прежней динамики. Отметим, что уже сегодня застройщиками предлагается услуга по бронированию квартиры в новостройке, что свидетельствует о весьма высокой покупательской активности населения крупных городов России.

Как правило, гарантийный период предоставляется застройщиком на 3 года, что объясняет срок предлагаемых «каникул». В период гарантии все ремонтные работы должна осуществлять компания, возводившая дом. Однако хозяева квартир в жилых объектах, ввод которых состоялся на шесть месяцев ранее запуска госпрограммы капремонта, вынуждены будут платить ежемесячные взносы, так как их дома уже вошли в региональную программу.

Необходимо сказать, что размеры выплат российские регионы определяют самостоятельно, исходя из собственных расчетов. В среднем по стране граждане будут платить 6-7 рублей за «квадрат» ежемесячно. Москвичи начнут выплаты в июле текущего года, платеж в столичном регионе составляет 15 рублей.