Вторичное жилье в Подмосковном регионе продолжает дешеветь. С падением цен меняется также и структура спроса. Сегодня покупатели предпочитают квартиры в домах, построенных в 70-80 годы. В середине лета текущего года стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке снизилась на 0,6% за последний месяц. Эта тенденция отмечается с января месяца. Она связана как с падением отечественной валюты, так и с сокращением спроса.

Среди подмосковных городов в настоящее время в Лыткарино зафиксировано максимальное снижение цены на вторичку.

В Коломне и Егорьевске также отмечается удешевление стоимости квадратного метра жилья. Однако более десяти городов Московской области показали рост стоимости жилья во вторичном секторе за последний месяц.

Максимальный прирост продемонстрировали Химки, там «квадрат» подорожал почти на 2,5%. Самым дорогим населенным пунктом Подмосковья остается Красногорск, стоимость 1 кв. м составляет более 116 тысяч рублей.

Представители риэлтерских компаний региона прогнозируют, что падение цен на рынке вторичного жилья продолжится как минимум до октября. Эксперты объясняют это тем, что у населения в данный момент нет денег.

Другая причина в недоступности ипотечного кредитования при покупке вторички.

Покупатели с жилищными займами сейчас сконцентрированы на рынке новостроек, где предоставляется льготная ипотека. Также риэлторы говорят о росте предложений на рынке недвижимости, число квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 6%. Наибольшей популярностью в последние месяцы пользуются одно- и двухкомнатные хрущевки. Падение цен на квартиры позволит покупателям сэкономить и перенаправить финансы на ремонтные работы и установку новых пластиковых окон

Помимо ремонта, новые владельцы жилья могут сменить новую сантехнику, бытовую технику