На первичном рынке недвижимости Подмосковья за 2015 год отмечается негативный тренд. Об этом рассказал эксперты, после завершения анализа ключевых тенденций текущего года.

Согласно информации специалистов, по сравнению с предыдущим отчетным периодом общее число новостроек по Московской области возросло практически на 12%, перевалив за 1 300 корпусов, которые сооружены в рамках 354 проектов. Всего предлагается почти 4,6 млн. кв., но темпы сдачи в эксплуатацию обновленных строений за 2015 год снизились более чем на 20%. В линии жилья класса эконом застройщики передали на 10% меньшее количество объектов, класса комфорт – 22%, а класса бизнес – 74%.

На сегодня больше всего новостроек соорудили на удалении 5 км от МКАД либо меньше. Это объясняется небольшим удалением от Москвы. На втором месте располагается зона 10-20 км от кольцевой автодороги, в которой сданы в эксплуатацию 32% нового жилья. Наименее востребована оказалась территория в 6-10 км от МКАД. Это обусловлено присутствием бюджетных вариантов квартир на меньшем удалении от столицы.

В целом аналитики подчеркивают, что 2015 год отметился для рынка недвижимости Мособласти увеличением числа жилья класса комфорт, который реализуется по стоимости «эконома». Улучшилось соотношение цены и качества недвижимости, однако это говорит о переизбытке жилья в Подмосковье, что и становится причиной такой ситуации на рынке.