В Николино (Подмосковье) выставили на продажу особняк. В качестве оплаты владелец намерен принять биткоины. Имя продавца держится в секрете. Стоимость объекта оценивается в 3 тыс. биткоинов или 482 млн рублей.

Как рассказал риелтор, занимающийся домом, механизм сделки пока не определен. Если в России легализуют криптовалюту, то проблем с проведением сделки не возникнет, но сейчас, скорее всего, продавцу придется принять к оплате национальную валюту.

«Объявление просматривают 30-40% потенциальных покупателей, но вряд ли кто-то решится оформить по сути ненадежную сделку. Волатильность биткоинов большая, сейчас курс превысил 4,1 тыс. долларов, но что с ним делать дальше непонятно поскольку нет соответствующего закона», - рассказал Илья Менжунов, директор отдела элитной недвижимости в компании «Метриум групп».

Эксперты предлагают провести сделку в несколько этапов. Сначала покупатель должен за доллары приобрести необходимое количество биткоинов, вывести их с биржи, обменять по курсу на рубли и перечислить на счет продавца. Фактически покупка все равно будет произведена в рублях, но продавец сможет самостоятельно произвести обмен на криптовалюту. Также стороны могут совершить сделку сразу в биткоинах, если оба имеют соответствующие электронные кошельки. При этом стороны должны будут оформить сделку в Росреестре с указанием расчета в рублях, иначе право собственности не оформить.