В Москве жилая недвижимость по своей суммарной стоимости к началу ноября превысила 1 трлн долларов, или 74 трлн рублей. Показатель оказался рекордным за историю столицы. Мониторинг провели эксперты компании Savills.

За последние три года стоимость столичного жилья выросла на 32%. Если учитывать данные только с начала года, то рост составил почти 20%. В денежном выражении это около 1,4 трлн рублей. Такой положительной динамики, достигнутой за счет новостроек, аналитики не наблюдали более шести лет.

С начала года ввод в эксплуатацию ускорился на 53% - до 5,13 млн квадратных метров. Сейчас на каждого жителя приходится доля недвижимости на сумму 5,8 млн рублей. Дмитрий Халин подсчитал, что этот показатель за отчетный период вырос на 10%. Потенциал роста сохранится даже после стабилизации инфляции и снижения санкционного давления. Согласно прогнозу, объем жилья составит 2 трлн рублей.

Специалисты «Азбуки жилья» считают, что стоит ожидать роста цен на жилье, расположенное в районах потенциального открытия новых станций метро: Северный, Бескудниковский, Дмитровский, Нагорный, Нагатинский Затон.