Валерий Лукинов, учредитель клуба "Загородный девелопмент", в интервью изданию РИА Новости рассказал о состоянии строительного рынка в сфере частного строительства домов и коттеджей для жилья.

По словам эксперта, результаты мониторинга показали рост стоимости строительных работ больше чем в полтора раза на конец 2021 года в сравнении с предыдущим 2020-м. Причины такого резкого повышения - поднятие цен на стройматериалы и транспортные услуги. Возросли также торговые наценки на ряд отделочных материалов, что привело к их удорожанию практически в два раза. Особенно поднялась цена на импортную плитку, напольные покрытия, элитные краски и лаки.

Лукинов привел такие конкретные цифры:

• построить коробку из газобетона с черновой отделкой (без инженерных коммуникаций) в конце 2021 года стоило 45 тыс. рублей за квадратный метр против 30 тыс. руб. в декабре 2020-го;
• аналогично цена дома из клееного бруса выросла с 35 тыс. до 53 тыс. руб.;
• поставить дом площадью 100 кв. м "под ключ" из газобетонных блоков в 2021 году обходилось в 4,5 млн руб. (в 2020-м - 3 млн);
• из кирпича цена выросла с 3,5 до 4,8 млн руб.;
• из дерева - с 4,5 до 5,3 млн.

Как результат, владельцы участков принимали решение заметно сократить площадь будущих строений. Если в 2020 году в Московской области на 6 сотках в среднем ставили дома на 100-160 кв. м, то в 2021-м большинство заказов было в пределах 60-100 кв.м.

По данным Минстроительства, в связи с резким подорожанием древесины доля возведения новых домов из бруса сократилась с 10% за 2020 год до 2,5% за 2021-й. Теперь преимущество россияне отдают строениям из недорогих газоблоков и кирпича.