Сложную финансовую ситуацию, возникшую у застройщиков из-за западных санкций и изменений в российской экономики, следует исправить постепенным открытием эскроу-счетов. С такой инициативой уже обратилась в ряд организаций и федеральных ведомств девелоперская компания "Брусника". Письма в числе прочего ушли и зампреду правительства России, курирующему строительную отрасль Марату Хуснуллину, а также главе Министерства строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину. Об этом сообщают в издании "Комерсантъ".

Эскроу-счёт - это специальный счёт в банке, куда покупатель квартиры в новостройке перечисляет средства на её постройку. Доступ к этому счёт у застройщика появляется только тогда, когда объект полностью готов и принят в эксплуатацию.

Однако новые экономические условия диктуют новые правила, и застройщики просят дать им возможность распоряжаться средствами раньше завершения строительства. По мнению авторов идеи, строительным компаниям можно было бы дать доступ к эскроу-счетам по достижению определённой готовности объекта. В противном случае денег на завершение тех или иных объектов просто не будет хватать.

Впрочем, эксперты строительной отрасли к такой инициативе относятся крайне скептически. Раскрытие эскроу-счетов до окончательного завершения объекта строительства может привести к тому, что этим воспользуются недобросовестные компании, заберут деньги, увеличив тем самым число обманутых дольщиков.

Кроме того, говорят специалисты, само по себе раскрытие до нужного срока специальных счетов отобьёт желание потенциальных покупателей квартир вкладываться в строительство домов на ранних этапах. Для строительной отрасли такие изменения окажутся куда серьёзнее сегодняшних экономических проблем.