20:30
Пробки:   6
$
80.2237
90.3821

Депутаты Госдумы предложили массово строить арендные дома

6 декабря 2022
3433
2 мин.
3 связи
Депутаты Госдумы предложили массово строить арендные дома

Вывести из тени бизнес по аренде жилья можно. В этом уверены депутаты Госдумы. Парламентарии от фракции ЛДПР предложили массово строить так называемые доходные дома с недорогими квартирами. А затем сдавать их в аренду всем желающим. При этом инициатива депутатов подразумевает определённые льготы застройщикам. Идея в скором времени обретёт формы законопроекта и будет внесена в нижнюю палату российского парламента. Вероятно, это случится уже в начале будущего года.

В настоящее время застройщики не особо заинтересованы в строительстве многоквартирных домов для того, чтобы сдавать там квартиры в аренду. Одна из главных причин - инвестиции в таких проектах окупаются не слишком быстро. Кроме того, в российском законодательстве не существует чётких норм, которые бы регулировали этот сегмент рынка недвижимости, говорят специалисты.

Впрочем, если инициатива, которую предлагают депутаты, будет принята, тогда интерес у девелоперов значительно вырастет. В будущий проект закона планируется включить несколько льгот для инвесторов. В частности, нулевые значения налогов на прибыль, на землю, на владение объектом. Предполагается, что они будут действовать 10 лет. Помимо этого, парламентарии предлагают предоставить застройщикам льготные кредиты на возведение арендного жилья. 

Со временем массовые доходные дома с недорогими, но при этом комфортными квартирами, должны вытеснить арендный бизнес из серой зоны, считают авторы инициативы. Предложения могут стать актуальными для тех, кто работает удалённо и желает проживать в более приятном для себя климате или менее населённом городе, однако при этом не рассматривает вариант покупки жилья в силу каких-либо обстоятельств. Эксперты также указывают на международный опыт - во многих странах люди нормально живут в съёмном жильё всю свою жизнь.

Арендные дома в России строятся и сейчас. Однако объёмы не слишком большие. Созданием такого рода объектов занимается госкомпания "Дом.РФ". Сейчас в её портфеле больше десятка проектов. В основном, они реализуются в Москве, но есть также проекты в Приморье, Свердловской области и других регионах России. При этом "Дом.РФ" не строит здания с нуля, а выкупает квартиры у застройщиков для сдачи их в аренду.

Раздел

Новости по теме

Государственная дума приняла проект закона о переходе таксопарков на российские автомобили сразу во втором и третьем чтениях. Об этом сообщается на официальном сайте нижней палаты парламента. Согласно этому документу, начиная с 1 марта 2026 года, ле...
В Подмосковье бизнесу для размещения своих предприятий доступны около 3330 различных объектов недвижимости и земельных участков, данные о которых имеются на инвестиционной карте. Подробности предоставило Министерство инвестиций. «Инвесторы, пл...
4 мая 2025
В Подмосковье бюджет с начала года заработал на аренде и продаже госимущества 7,2 млрд рублей. Подробности предоставило Министерство имущественных отношений. «Одним из направлений деятельности Министерства имущественных отношений Московской об...
21 апреля 2025
В России возрождается советская схема обмена жильем. Подробности предоставил эксперт Алексей Кричевский.  Ипотека становится для россиян недосягаемой, поскольку банки удерживают высокие ставки. На этом фоне люди, которые хотят расширить жилплощ...
7 апреля 2025
В Москве бизнес по прошествии года сможет сэкономить на аренде порядка 7,4 млрд рублей. Поддержка оказывается предприятиям из сферы культуры, науки, медицины и образования. Подробности приводит Владимир Ефимов, занимающий должность заместителя мэра. ...
7 апреля 2025
В Москве число сделок, заключенных с применением эскроу, в феврале увеличилось на 22,7% и составило более 11,2 тыс. Данные приводит Росреестр. Согласно статистике, в долевом строительстве на 32,7% выросло число заключенных сделок первичного типа. Ес...
6 апреля 2025

Последние новости

Руководство предприятия «АвтоВАЗ» отчиталось о ходе производства Lada Granta с пятью педалями. Данная модификация будет предназначена для обучения граждан вождению. Две дополнительные педали придутся на инструктора, который сможет вмешать...
Глава Министерства труда и социальной защиты Антон Котяков заявил, что рассмотрит инициативу о введении непрерывных майских выходных. При одобрении предложения уже в следующем году граждан может ожидать увеличенное число дней для отдыха в начале посл...
16 мая 2025
Аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость» провели исследование и узнали о том, что в середине весны в России выросли цены на вторичное жилье. Стоимость одного квадратного метра увеличилась в среднем на 0,7%, если давать оценку по городам-ми...
16 мая 2025
16 мая глава Центрального банка Эльвира Набиуллина оценила готовность компаний России к выходу на финансовый рынок. Она сказала, что десятки организаций уже сделали все для этого, но пока находятся в ожидании роста. Информацией по теме поделилось изд...
16 мая 2025
Недорогие мотоциклы стали альтернативой для автолюбителей на фоне резкого повышения цен на машины. В первом квартале текущего года продажи двухколесных транспортных средств выросли в полтора раза, превысив отметку в 5,2 тыс. единиц. Информацией по те...
16 мая 2025
Представители Министерства финансов расширили план по штрафам за нарушение правил дорожного движения. Ранее заложенное значение находилось на отметке в 6,4 млрд рублей, а после увеличения выросло до 52,8 млрд рублей. Изменения в проекте появились 12 ...

Общественная редакция в Москве

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8211060628
Умерли за год
22106190
Родились за год
54385140