В свете резких колебаний валютного курса, вложения в российскую недвижимость становятся все более привлекательными и надежными в сравнении с инвестированием в  жилье в Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) и других популярных странах, привлекающих вкладчиков из России. Это было подчеркнуто Ольгой Нарт, коммерческим директором федерального девелопера «Неометрия», в интервью для «Известий» 13 июля.

По словам эксперта, цены на недвижимость в российских городах, таких как Сочи, фиксируются в рублях, что делает инвестиции более предсказуемыми для российских инвесторов. В то же время, при вложениях в недвижимость в ОАЭ и других странах, доступных для россиян, стоимость покупки фиксируется в долларах, и в нынешних условиях резкого роста курса доллара, это может повлечь повышение стоимости вкладов в долларовом эквиваленте. Таким образом, инвестиции в российскую недвижимость могут быть более привлекательными и стабильными.

Как добавила Нарт, если инвестор планировал покупку жилья в ОАЭ в начале года, когда курс доллара составлял 60 рублей, и цена была фиксирована в долларах, то с ростом курса на 15–20%, стоимость актива для него автоматически вырастет на указанный процент. Это означает, что инвестору понадобится дополнительный капитал для завершения платежей по покупке недвижимости или изменение планов для компенсации увеличенной стоимости. Это важно учитывать, когда рассматривается инвестиция в недвижимость в других странах.

Скачки в цене и изменения валютного курса делают зарубежные активы менее стабильными для российских инвесторов в плане получения дохода. По словам Нарт, премиальная недвижимость в Сочи продолжает демонстрировать значительный рост. В 2023 году ожидается рост цен на 20% в год, а за последние три года цены на недвижимость выросли на 193%. Этот рост связан с увеличивающимся потоком туристов в регионе и развитием инфраструктуры, делающим Сочи еще более привлекательным.