«Цены на коттеджи на первичном загородном рынке стабильны в каждом сегменте. Особенно сильно это затрагивает земельные участки без подряда. За последний год их цены практически остались неизменными. Это говорит о том, что спрос соответствует предложению на рынке. Практика показывает, что большая часть сделок приходится именно на эти земельные участки» 

«На всех территориях Московского региона в 2023 г. цены практически не менялись — среднестатистический показатель весь год оставался прежним, ни один месяц не показал динамику даже на 1% в ту или другую сторону. Тем не менее, и в столице, и в области отмечается увеличение медианной цены с сентября: рост был незначительным, но он отражает общий тренд последних 4-х месяцев прошлого года — оживление рынка недвижимости на фоне ужесточения условий жилищного кредитования». 

«Граждане, решившие купить загородный дом для постоянного проживания, более чем в 90% случаев отдают предпочтение зданиям из блока или кирпича. На дерево приходится меньше 10%. Поэтому говорить об их введении в крупных городах бессмысленно» 

Сейчас продолжается рост цен на строительные материалы. Также пока наблюдаются затруднения с поставками необходимой для стройки импортной продукции. Стоит отметить, что сегодня заметна тенденция на сокращение выхода новых проектов. В долгосрочной перспективе, в зависимости от дальнейшего развития событий в макроэкономике и геополитической ситуации, спад может составить от 20% до 50% 

Речь идёт о том, что если на рынке, к примеру, по окончании лета появится достаточное количество новых проектов, то при таком сценарии развития событий, конечно же, из-за нового объёма ликвидного жилья снизятся цены 

Если в стране снова повторится ситуация с массовым переходом на «дистанционку», с большой долей вероятности можно ожидать очередного всплеска спроса на загородную недвижимость