07:19
+1 C°
Пробки:   0
$
74.8569
91.1458

Ввод новых ЖК в Москве обрушил цену квадратного метра

21 августа 2015 года
1302
Ввод новых ЖК в Москве обрушил цену квадратного метра
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июле 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы увеличился за счет выхода новых корпусов в уже действующих проектах, а также нового проекта бизнес-класса — ЖК «Дыхание». При этом на присоединенных территориях объем предложения сократился за счет продажи остатков квартир в готовых корпусах. Средневзвешенная цена снизилась в Москве и Новой Москве не только из-за структурных изменений, но и благодаря различным скидкам и акциям от застройщиков.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июле 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 4,5 % и составило 257 объектов (106 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,28 млн кв. м (плюс 1,3 %), что составляет 17,2 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 238,6 тыс. руб. за кв. м (минус 2,2 %), что соответствовало 4 178 долл. за кв. м (минус 6,8 %).

Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 3,7% и составила 109,9 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступил новый объем квартир во втором корпусе ЖК «Терлецкий парк», который находится на высокой стадии строительства. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за июль составила 167,3 тыс. руб. за кв. м (минус 0,8%). Предложение пополнилось новым корпусом в ЖК River park. В бизнес-классе цена незначительно уменьшилась на 0,5 % – 252,2 тыс. руб. за кв. м. В районе Тимирязевский стартовали продажи квартир в ЖК «Дыхание», минимальный бюджет покупки составляет 14 млн руб.

Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 3 % и составило 294 корпуса. При этом предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых масштабных проектах: город-парк «Первый Московский», ЖК «Бунинские луга». Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 1,2 % и составило 9,2 тыс. (540 тыс. кв. м).

В июле 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 0,2 % и составила 97,4 тыс. руб. за кв. м (1 706 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр выросла на 0,4 % (92,1 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе уменьшилась на 0,5 % (94,9 тыс. руб. за кв. м). При этом в сегменте бизнес-класса цена осталась на уровне прошлого месяца — 142,8 тыс. руб. за кв. м.



«В июле 2015 года в Москве в «старых» границах выросло количество корпусов в реализации, а в Новой Москве сократилось за счёт продажи остатков в готовых корпусах. В границах «старой» Москвы и Новой Москвы цена уменьшилась, так как застройщики активно предлагают различные скидки и акции для привлечения покупателей, а также за счёт структурных изменений в предложении и выхода новых объёмов квартир», — комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

 

Раздел: Недвижимость

Обсуждение

Пресс-релизы компании

Смотреть все
Цены на московскую вторичку продолжают снижаться — МИЭЛЬ
21 августа 2015 года
1856
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» по итогам июля на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения уменьшилась на 2,2 % и составила 240,26 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы снизился нез

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Почему сфера перевозок — перспективное направление бизнеса
26 января 2021
606
Перспективность и быстрая окупаемость бизнеса — важнейшие критерии при выборе предпринимателями сферы деятельности. Пассажироперевозки — это отличное направление как для начинающих, так и для опытных бизнесменов. Современный человек выби
Проект Pro-Vision – двукратный финалист bema! 2021
26 января 2021
510
Pro-Vision Communications вошло в число финалистов престижной профессиональной премии в области событийного маркетинга и интегрированных коммуникаций bema! 2021. Проект «Статусный подарок для дорогого человека», реализованный Pro-Vision д
Глава городского округа Чехов Григорий Игоревич Артамонов посетил крупнейшую испытательную лабораторию страны - «ПромМаш Тест».
26 января 2021
421
Для делегации администрации городского округа Чехов, во главе с Григорием Игоревичем Артамоновым была проведена экскурсия по испытательным стендам лаборатории, многим их которых нет аналогов в России и на территории стран Восточной Европы. Григорий
Рейтинг самых необычных вакансий в январе
26 января 2021
500
Сервис Работа.ру изучил базу вакансий и составил рейтинг самых необычных предложений в России. Компания, которая занимается коррекцией и развитием детской речи, приглашает на работу нейропсихолога. В обязанности этого специалиста будет входить прове
64 тысячи московских семей в 2020 году улучшили жилищные условия с ипотекой от Сбербанка
26 января 2021
534
Московский банк Сбербанка в прошедшем году выдал свыше 63,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 309 млрд рублей. По сравнению с 2019 годом количество выданных кредитов выросло на 48%, их объем увеличился почти на 74%. Заметный подъем ипотечного к
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 498
ВТБ
Новостей: 348
Tele2
Новостей: 125
Россельхозбанк
Новостей: 116
Сбербанк
Новостей: 109
Почта России
Новостей: 89
ESET
Новостей: 84
Ростелеком
Новостей: 83
Промсвязьбанк
Новостей: 73

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ МОСКВЫ


Пресс-релизы ГлобалМСК.ру – это актуальные новости от московских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Москвы и Московской области. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалМСК.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалМСК.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Москве и Московской области самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность ГлобалМСК.ру в том, что все публикации московских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалМСК.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алена

Директор по развитию
Следуйте за нами