26 июня 2015
1145
1 мин.
Многие московские компании хотят сократить траты на аренду офисов. Предполагается, что они будут настаивать на снижении ставок. Аналитики столичного рынка коммерческой недвижимости отмечают, что всего 15% арендаторов не возражают по поводу тех цен, которые они выплачивают за пользование помещением. Более 25% предпринимателей готовы согласиться с прежней оплатой, но только в обмен на более комфортные условия в предлагаемом им офисе.
Собственники помещений же наоборот рассматривают падение ставок как один из самых негативных вариантов. В свою очередь они предлагают продлить срок арендных каникул, предоставляют рассрочку по платежам. При возможности арендодатели предлагают кампаниям переехать в более дешевый офис в том же здании. Некоторые владельцы квадратных метров готовы предложить офис по системе «все включено», то есть обеспечивают ремонт, меблировку и оснащение офиса необходимой клиенту оргтехникой. Помимо этого за свой счет обслуживают ее, вплоть до заправки картриджей.
Основными требованиями арендаторов к деловым и офисным комплексам являются: оптимальное месторасположение здания, хорошая планировка офисного помещения, наличие таких элементов инфраструктуры, как стоянка для автомобилей, банк, столовая, ресторан или кафе.
За последнее время в столице введено большое количество офисной недвижимости. Однако ситуация в экономике не позволяет удерживать спрос в этом секторе на прежнем уровне. Интерес к покупке и аренде конторских помещений в Москве падает, что позволяет арендаторам влиять на размер ставки. Эксперты считают, что цена на аренду в столичных офисах сегодня превышает их реальную стоимость.
Собственники помещений же наоборот рассматривают падение ставок как один из самых негативных вариантов. В свою очередь они предлагают продлить срок арендных каникул, предоставляют рассрочку по платежам. При возможности арендодатели предлагают кампаниям переехать в более дешевый офис в том же здании. Некоторые владельцы квадратных метров готовы предложить офис по системе «все включено», то есть обеспечивают ремонт, меблировку и оснащение офиса необходимой клиенту оргтехникой. Помимо этого за свой счет обслуживают ее, вплоть до заправки картриджей.
Основными требованиями арендаторов к деловым и офисным комплексам являются: оптимальное месторасположение здания, хорошая планировка офисного помещения, наличие таких элементов инфраструктуры, как стоянка для автомобилей, банк, столовая, ресторан или кафе.
За последнее время в столице введено большое количество офисной недвижимости. Однако ситуация в экономике не позволяет удерживать спрос в этом секторе на прежнем уровне. Интерес к покупке и аренде конторских помещений в Москве падает, что позволяет арендаторам влиять на размер ставки. Эксперты считают, что цена на аренду в столичных офисах сегодня превышает их реальную стоимость.
Раздел:
Новости по теме
3128
11099
2338
1966
Последние новости
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна
Директор по развитию