Международные эксперты прогнозируют, что в течение ближайших пяти лет арендная ставка в московских офисах будет повышаться ежегодно в среднем на 4% при условии стабилизации политической ситуации вокруг России. Москва, а также Мадрид и Барселона, демонстрируют в настоящее время наиболее быстрый рост рынка офисной недвижимости в Европе.

Ожидаемое повышение арендной стоимости на коммерческую недвижимость в Москве можно объяснить значительным падением российского рынка за последние восемнадцать месяцев. Напомним, что ставки аренды в столичных офисах с начала 2014 года снизились практически на 35%, эксперты связывают это с существенным падение нефтяных цен и результатом давления на Россию. Однако нивелирование хотя бы одного из этих факторов приведет к тому, что начнется динамичный процесс восстановления размеров арендных ставок до предкризисного уровня. Несмотря на ряд неблагоприятных внешних факторов, в российскую столицу все же ожидается значительный приток инвестиций.

По мнению специалистов, одной из проблем для арендаторов стали ставки, фиксированные в иностранной валюте. Результаты опроса показывают, что владельцы офисных помещений не хотят переходить на рублевый эквивалент. В основном арендодатели готовы предоставить отсрочку либо «каникулы» по оплате на какой-то определенный срок.

Надо сказать, что Москва в секторе аренды офисной недвижимости с начала текущего года демонстрирует существенное снижение. По данным статистики, арендные ставки упали практически на 23%. Большое количество арендаторов предпочли тем или иным образом сократить расходы на аренду офисных помещений. Предприниматели добиваются уменьшения ставки, переезжают в меньшее по площади помещение либо расположенное дальше от центра.

Невзирая на кризис, работа в столичных офисах идет полным ходом. Известно, что наиболее востребованным расходным материалом в конторах являются бумага для печати и файлы а4. Компания "Гелион-Юг" не только производит файлы из качественного полипропилены, но и может обеспечить регулярную доставку свей продукции по запросу клиента.