Компания «СДМ ТК-2», входящая в международную группы Industry Partners Corporation (IPC), приобрело офисно-складской комплекс «Тиера» в Москве. Сумма сделки по итогам торгов составила более 4,6 млрд рублей при стартовой цене в 2,99 млрд рублей. Объект расположен в подмосковной торгово-промышленной зоне «Алтуфьево», расположенной между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе рядом со МКАД.
 
Характеристики приобретенного IPC актива впечатляют - офисно-складской комплекс «Тиера» включает более 60 000 кв. м. мультитемпературных складов, 11 тыс. кв. м. офисных площадей и земельные участки общей площадью более 15,5 га.  Эксперты отмечают прекрасное техническое состояние объекта.
 
Благодаря своему расположению комплекс может быть использован для создания склада т.н. «последней мили», - доказавшей свою эффективность европейской логистической модели, когда товар из крупного распределительного центра доставляют на склад «последней мили» для дальнейшей отправки потребителям в конкретные точки.
 
Российский филиал IPC возглавляет Александр Раппопорт. Для IPC покупка комплекса «Тиера» - это, прежде всего, инвестиция в будущее, связанное с ростом спроса на складскую недвижимость в Москве. Компания планирует развивать складское направление и заинтересована в привлечении крупных арендаторов.
 
Наблюдатели рынка полагают, что площади «Тиера» будут востребованы среди игроков рынка электронной коммерции. Согласно последним исследованиям, доля свободных складских помещений в Москве на сегодняшний день крайне низка и требует насыщения.