Возможности для приобретения жилья по льготной ипотеке расширятся. Вместе с ипотечной программой господдержки на приобретение квартир в новостройках теперь можно сочетать и рыночную ипотеку. Такую возможность допустил заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин.

Сейчас максимальная сумма кредита на жильё по льготной ставке составляет 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для других регионов "потолок" находится на уровне 6 миллионов рублей. Однако сочетание льготной и рыночной ипотеки позволит увеличить этот лимит до 30 и 15 миллионов рублей соответственно.

По словам Хуснуллина это существенно расширяет возможности покупателей. Раньше для приобретения квартиры в Москве стоимостью более 12 миллионов рублей по льготной ипотечной ставке нужно было сумму сверх этого лимита вносить в виде первоначального взноса. Теперь же можно будет воспользоваться специальным предложением банка по сочетанию разного вида ипотечного кредитования.

С 1 мая ставка по льготной ипотеке составляет 9% годовых. Льготная ипотека распространяется на покупку квартир в новостройках, но не на вторичный рынок жилья. Хотя такая возможность в настоящее время также рассматривается правительством. По словам Хуснуллина, первичный и вторичных рынок жилья связаны - спрос на старые квартиры может подхлестнуть и спрос на новые. Это связано с тем, что многие продают уже имеющуюся жилплощадь, чтобы улучшить свои жилищные условия за счёт квартир в новостройках.