Экономист Игорь Балынин посоветовал жителям России не гасить оформленную в банке ипотеку досрочно при ставке ниже доходности по депозиту на 1-3%. Имеющиеся на эти цели средства выгоднее разместить на вкладе

«Имеющиеся в дополнительном распоряжении средства лучше разместить на банковский вклад. Соответственно, будет возможность дополнительно заработать. Учитывая, что в настоящее время ставки по вкладам уже начали снижаться, заемщикам по кредитам со ставкой 19% и ниже есть смысл зафиксировать выгодную процентную ставку по вкладу на максимально возможный период. Сейчас еще есть по-прежнему выгодные предложения депозитов по 25% на пять лет. При такой схеме человек может накопить 400 тыс. рублей», — посоветовал экономист.

Балынин в качестве примера привел человека, взявшего ипотеку в размере 5 млн рублей на 25 лет. Годовая ставка составляла на тот момент 13%. По процентам переплата достигает 11,9 млн рублей. Каждый месяц заемщик должен выплачивать 56 400 рублей. Непогашенный долг на данный момент составил 4,96 млн рублей. При погашении 555 тыс. рублей расходы на содержание сократятся на 5,1 млн рублей. Если эту сумму держать на депозите под 25% за пять лет можно накопить 1,25 млн рублей. После этого можно внести всю сумму за ипотеку и сэкономить на переплатах 5,5 млн рублей. Срок при этом сократится до 15,1 лет. Оценочная выгода составила 400 000 рублей.