Увеличение тарифов по коммунальным услугам – одна из главных проблем, с которой пришлось столкнуться россиянам в последнее время. По словам аналитиков, средний рост данного показателя превысит 11,9%, а в определенных регионах страны может оказаться значительно выше.

Константин Крохин, член комитета по ЖКХ ТПП РФ, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Традиционно в России тарифы по коммунальным услугам индексируются в июле. Но нельзя не заметить тот факт, что определенные изменения происходят и в другие месяцы. К примеру, 1 января растет в цене содержание и ремонт общего имущества, а также плата за капитальный ремонт жилого здания. Во втором месяце перерасчеты обычно затрагивают вывоз технического мусора. Помимо этого, иногда власти приходят к внеплановым повышениям, связанным с особенностями того или иного региона».

По словам других специалистов, коммунальные услуги индексируются летом для более равномерного распределения финансовой нагрузки. Несколько лет назад правительство увеличивало тарифы по ЖКХ с 1 января, однако затем было принято решение перенести этот процесс на летнее время. Также они отметили, что все тарифы растут в соответствии с установленными индексами и программами модернизации инфраструктуры. Получается так, что коммунальные услуги растут в цене летом, а жилищные – в зимнее время, что позволяет несколько смягчить резкое увеличение стоимости.

Константин Крохин также отметил, что в начале текущего года многие жители страны столкнулись с резким ростом цен на вывоз ТКО и сборов на капитальный ремонт дома. По его словам, это связано с тем, что многие жители страны не участвуют в общедомовых собраниях. Согласно Жилищному кодексу, жильцы раз в год должны проводить собрания, на которых утверждается смета, но если этого не происходит, то в официальную силу вступает постановление местных властей. В этом году подорожание тарифов оказалось весьма чувствительным для населения, поэтому о собраниях жильцов заговорили чаще.

Эксперт убежден, что если население начнет проводить собрания и принимать соответствующие решения, то это поможет контролировать тарифы. К примеру, есть дома, в которых тарифы никак не изменялись на протяжении последних восьми лет. Но таких случаев не слишком много. По словам экспертов, только 5-10% домов в стране управляются через ЖСК или ТСЖ. Если не проводить собрания, то тарифы будут расти в соответствии с решениями региональных властей.

Однако аналитики отмечают, что в разных субъектах страны все может меняться кардинальным образом. К примеру, в определенных муниципалитетах действуют тарифы, не отражающую реальную экономическую ситуацию. В таких случаях жильцы стараются всячески избегать собраний, чтобы сохранить низкие муниципальные тарифы. При этом, у управляющих компаний нет никаких возможностей, чтобы хоть как-то повлиять на это. Это в очередной раз подтверждает тот факт, что необходимо найти баланс между интересами управляющих компаний, населения и государства.

Если жильцы считают, что в квитанции отражена слишком высокая сумма, то он может обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги. Исполнители обязаны разъяснить, как именно проводился расчет, а в случае выявления ошибки сразу же исправить ее. В случае, если управляющая компания по каким-либо причинам отказывается предоставлять четкий ответ, то жильцам следует обратиться в орган государственного жилищного надзора.