На рынке недвижимости слово «апартаменты» появилось не так давно. В законодательстве Российской Федерации соответствующее понятие пока отсутствует. При этом многие граждане данное слово ассоциируют с большим и роскошным гостиничным номером. В настоящее время у многих москвичей, которые обладают достаточными средствами, растет спрос на такое жилье. Появление апартаментов в старых районах Москвы обуславливается практической пропажей в старых районах мест для возведения нового жилья, но при этом оставались площадки под коммерческую недвижимость. Именно в таких зданиях и стали появляться апартаменты.

Если опираться на статистику, то апартаменты в Москве продаются до 70 раз в месяц. Данный процент всех оформляющихся договоров нельзя считать большим, однако рост продаж постепенно увеличивается. На сайте https://msk.etagi.com/zastr/apartamenty/ представлены самые выгодные предложения.

Что необходимо учитывать при приобретении апартаментов?

Следует обратить снимание на все достоинства и недостатки соответствующей недвижимости. Особенно важным аспектом принято считать то, что апартаменты относятся к нежилым помещениям.

Жилым помещением считается то, которое соответствует нормам санитарного и технического направления. Если апартаменты не являются таковым, то и требования к ним предъявляются другие.

Собственники могут распоряжаться ими наравне с жилыми помещениями. При этом есть преимущество – перепланировка не требует многочисленных согласований с надлежащими органами.

Кроме того, в апартаментах владелец имеет возможность оформить исключительно временную регистрацию. Ее период рассчитан на пять лет. Нередко случается так, что рядом с апартаментами располагаются не самые хорошие соседи, например, развлекательные заведения, склады и предприятия. Хотя, данный факт не всех пугает, поэтому люди специально приобретают подобную недвижимость для постоянно проживания.

Также следует отметить, что коммунальные платежи с соответствующей недвижимости взимаются по повышенным тарифам. Налог на имущество собственники платят намного больше, нежели на стандартную квартиру. Ипотека на покупку апартаментов выдается не всеми банками.

Лучшие апартаменты в столице

Многие полагают, что самые лучшие апартаменты располагаются в Северном округе. Там их почти треть от всех апартаментов Москвы. На втором месте недвижимость в центральной части города.

В новостройках Новой Москвы и Троицком округе их весьма мало. Вероятнее всего это связано с тем, что район располагается вдали от центра. В Подмосковье апартаменты тоже начинают появляться, однако в довольно малых количествах. В любом случае, потенциальный покупатель должен определиться, где для него будет максимально выгодным расположение желаемой недвижимости.