08:15
-4 C°
Пробки:   2
$
75.1996
91.1946

ФСК «Лидер» рассказала подробности о достраиваемых ЖК

3 августа 2018 года
2313
ФСК «Лидер» рассказала подробности о достраиваемых ЖК
Представители ФСК «Лидер» рассказали о подробностях работ в нескольких проблемных жилых комплексах, застройщиком которых СМИ ошибочно называют корпорацию. Речь идет о ЖК «Изумрудная долина» («Валь д′Эмероль»), «Домодедово Парк» и «Первый Андреевский».

Застройщиком долгостроя «Изумрудная долина» в деревне Солманово Одинцовского района Московской области является не ФСК «Лидер», а ЗАО «Ипотечная компания М-6». Сдача домов в этом ЖК переносилась неоднократно, начиная с 2014 года. В апреле 2018 года, как сообщает пресс-служба Минстроя Московской области, к завершению строительства объекта привлекли ФСК «Лидер». Она выступает в роли организатора и координатора проекта по достройке объекта, финансирование проводится с привлечением сторонних инвесторов. В настоящее время ФСК «Лидер» контролирует строительство, дома будут предъявляться к вводу по мере готовности. Планируемый срок ввода 23-х жилых домов – 4 квартал 2018 года.

В проекте ЖК «Домодедово Парк» застройщиком является компания ЗАО «Капитал Б». Одна из компаний, входящих в состав ФСК «Лидер» - АО «ДСК-1» - выступает подрядчиком строительства. Основной комплекс строительно-монтажных работ, в соответствии с договором подряда, ДСК-1 завершил еще в 2016-2017 годах, оставались лишь отделочные и пуско-наладочные работы, которые невозможно выполнить без подключения к наружным сетям. Весь комплекс работ по инженерным сетям, головным инженерным сооружениям и благоустройству территории входит в сферу ответственности застройщика, однако им работы были приостановлены. Весной 2018 года застройщик возобновил строительство сетей и заключил с ДСК-1 договор на работы по дооснащению двух корпусов ЖК. Работы в рамках этого договора структура ФСК «Лидер» выполняет в срок.

При этом в связи с ограниченными финансовыми ресурсами застройщика, расчёты с ДСК-1 за проделанные работы велись в основном не деньгами, а квадратными метрами по договорам долевого участия в этих же домах. И в дальнейшем ДСК-1 вынужден был реализовывать квартиры на рынке недвижимости, чтобы окупить расходы на строительство домов.

Застройщиком еще одного долгостроя - ЖК «Первый Андреевский» - является компания ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз». Как и в вышеописанном проекте, застройщик отвечает за строительство внутриплощадочных сетей, котельной, благоустройство территории и ввод домов в эксплуатацию. ДСК-1 был привлечен для выполнения работ по трем жилым домам. Компания благополучно выполняла работы в рамках договора, но затем ДСК-1 был вынужден приостановить работы в связи с невыполнением застройщиком обязательств по подключению домов к инженерным мощностям и подаче тепла.

За выполненные работы АО «ДСК-1» не получил от застройщика ни рубля, расчет велся целиком квадратными метрами в домах, которые комбинат также был вынужден самостоятельно продавать на рынке.

В настоящее время в ЖК «Первый Андреевский» идет строительный процесс, на днях силами ДСК-1 на трех корпусах были завершены электромонтажные работы в жилой части, завершаются работы по чистовой отделке мест общего пользования и входных групп. ДСК-1 ожидает от застройщика завершения работ по внутриплощадочным сетям, чтобы приступить к финальной проверке и пуско-наладке внутридомовых инженерных систем.

На обоих проектах ДСК-1 столкнулся с существенными задержками выполнения строительно-монтажных работ силами застройщиков и даже их приостановкой, поэтому ни в коей мере не несет ответственности за ввод домов в эксплуатацию. Свои работы структура ФСК «Лидер» выполняет в полном объеме.

 

Раздел: Бизнес

Обсуждение

Новости по теме

Смотреть все
Хуснуллин: Проблему апартаментов планируется решить в течение полугода
2 декабря 2020
645
Марат Хуснуллин заявил, что проблему переклассификации апартаментов следует решить в ближайшем полугодии.Вице-премьер РФ намерен добиться решения определения правового статуса апартаментов в течение с
Эксперт: растущие цены на жилье почти нивелируют выгоду льготной ипотеки в регионах
28 ноября 2020
1526
Отечественные экономисты заявили, что рост цен на жильё обезличивает преимущества льготной ипотеки в областях.По данным аналитиков, за последние полгода цена квадратного метра в новостройках в среднем
Хуснуллин: Считаю верным решением отказаться от апартаментов как формата недвижимости
27 ноября 2020
1586
Марат Хуснуллин убеждён, что будет рациональным отказаться от апартаментов как типа недвижимости. По мнению вице-премьера РФ, апартаменты следует классифицировать как жильё, а также отказать
Минстрой предложил определить перечень критических замечаний при строительстве жилья
26 ноября 2020
1824
ТАСС сообщает, что Минстрой планирует обозначить критически важные замечания при постройки жилой недвижимости.По мнению министерства, введение конкретных норм для строительства жилья позволило бы собл
Эксперты: отмена льготной ипотеки не остановит рост цен на новостройки
26 ноября 2020
1841
Финансовые аналитики утверждают, что отмена льготной ипотеки никак не поможет препятствовать росту цен на недвижимость.По мнению экспертов, ипотека под 6,5% годовых не является регулятором роста цен н

Последние новости

Смотреть все
Россия обрушила мировые цены на пшеницу
4 декабря 2020
406
Россия приложила максимум усилий, чтобы обрушить мировые цены на пшеницу. Отчет предоставлен Bloomberg. В течение последних двух месяцев эксперты зафиксировали обрушение фьючерсов на Чикагской товарн
Экономист Делягин рассказал о сгорании денег россиян из-за девальвации
4 декабря 2020
467
Михаил Делягин рассказал россиянам о процессе сгорания денег из-за девальвации. Экономист затронул наболевшую тему на YouTube-канале «Metametrica». Эксперт уверен, что правительство Росси
В Москве на бесплатные поездки медиков в такси направят 128,4 млн рублей
4 декабря 2020
438
В Москве медикам оплатят поездки на такси. На эти цели из резервного фонда столичного правительства направят 128,4 млн рублей. В пресс-центре 62-летнего мэра Сергея Собянина рассказали, что выделенны
Национальный комитет общественного контроля России открыл общественную приемную в Калининградской области
3 декабря 2020
766
В настоящее время Национальный комитет общественного контроля (МОО «НКОК») развернул свою уставную деятельность в 49-и регионах России при помощи 60-и представительств (общественных приемн
Эксперты прогнозируют резкий рост цен на жилье в России
3 декабря 2020
824
Несмотря на кризис, вызванный пандемией коронавируса, цены на жилье на первичном рынке в Москве и области только за 9 месяцев 2020 года выросли приблизительно на 16,5%, следует из статистики «До
Рейтинг компаний
Правительство России
1161 упоминаний
Правительство США
486 упоминаний
Первый канал
303 упоминаний
НТВ
258 упоминаний
ГлобалМСК.ру
238 упоминаний
Правительство Китая
188 упоминаний
Россия 1
150 упоминаний

Общественная редакция в Москве

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алена

Директор по развитию
Следуйте за нами