13:02
0 C°
Пробки:   5 баллов
$
66.6159
75.5358

ФСК «Лидер» рассказала подробности о достраиваемых ЖК

3 августа 2018 года
1343
ФСК «Лидер» рассказала подробности о достраиваемых ЖК
Представители ФСК «Лидер» рассказали о подробностях работ в нескольких проблемных жилых комплексах, застройщиком которых СМИ ошибочно называют корпорацию. Речь идет о ЖК «Изумрудная долина» («Валь д′Эмероль»), «Домодедово Парк» и «Первый Андреевский».

Застройщиком долгостроя «Изумрудная долина» в деревне Солманово Одинцовского района Московской области является не ФСК «Лидер», а ЗАО «Ипотечная компания М-6». Сдача домов в этом ЖК переносилась неоднократно, начиная с 2014 года. В апреле 2018 года, как сообщает пресс-служба Минстроя Московской области, к завершению строительства объекта привлекли ФСК «Лидер». Она выступает в роли организатора и координатора проекта по достройке объекта, финансирование проводится с привлечением сторонних инвесторов. В настоящее время ФСК «Лидер» контролирует строительство, дома будут предъявляться к вводу по мере готовности. Планируемый срок ввода 23-х жилых домов – 4 квартал 2018 года.

В проекте ЖК «Домодедово Парк» застройщиком является компания ЗАО «Капитал Б». Одна из компаний, входящих в состав ФСК «Лидер» - АО «ДСК-1» - выступает подрядчиком строительства. Основной комплекс строительно-монтажных работ, в соответствии с договором подряда, ДСК-1 завершил еще в 2016-2017 годах, оставались лишь отделочные и пуско-наладочные работы, которые невозможно выполнить без подключения к наружным сетям. Весь комплекс работ по инженерным сетям, головным инженерным сооружениям и благоустройству территории входит в сферу ответственности застройщика, однако им работы были приостановлены. Весной 2018 года застройщик возобновил строительство сетей и заключил с ДСК-1 договор на работы по дооснащению двух корпусов ЖК. Работы в рамках этого договора структура ФСК «Лидер» выполняет в срок.

При этом в связи с ограниченными финансовыми ресурсами застройщика, расчёты с ДСК-1 за проделанные работы велись в основном не деньгами, а квадратными метрами по договорам долевого участия в этих же домах. И в дальнейшем ДСК-1 вынужден был реализовывать квартиры на рынке недвижимости, чтобы окупить расходы на строительство домов.

Застройщиком еще одного долгостроя - ЖК «Первый Андреевский» - является компания ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз». Как и в вышеописанном проекте, застройщик отвечает за строительство внутриплощадочных сетей, котельной, благоустройство территории и ввод домов в эксплуатацию. ДСК-1 был привлечен для выполнения работ по трем жилым домам. Компания благополучно выполняла работы в рамках договора, но затем ДСК-1 был вынужден приостановить работы в связи с невыполнением застройщиком обязательств по подключению домов к инженерным мощностям и подаче тепла.

За выполненные работы АО «ДСК-1» не получил от застройщика ни рубля, расчет велся целиком квадратными метрами в домах, которые комбинат также был вынужден самостоятельно продавать на рынке.

В настоящее время в ЖК «Первый Андреевский» идет строительный процесс, на днях силами ДСК-1 на трех корпусах были завершены электромонтажные работы в жилой части, завершаются работы по чистовой отделке мест общего пользования и входных групп. ДСК-1 ожидает от застройщика завершения работ по внутриплощадочным сетям, чтобы приступить к финальной проверке и пуско-наладке внутридомовых инженерных систем.

На обоих проектах ДСК-1 столкнулся с существенными задержками выполнения строительно-монтажных работ силами застройщиков и даже их приостановкой, поэтому ни в коей мере не несет ответственности за ввод домов в эксплуатацию. Свои работы структура ФСК «Лидер» выполняет в полном объеме.

 

Раздел: Бизнес

Новости по теме

Смотреть все
ГК «А101» построит в ЖК «Испанские кварталы» детскую школу единоборств
16 ноября 2018 года
128
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) ведет поиск квалифицированного инвестора для создания в первом районе ЖК «Испанские кварталы» детской школы единоборств с ареной для проведения соревнований ...
В жилых комплексах ГК «А101» появятся брендированные лифты OTIS
13 ноября 2018 года
924
ГК «А101» и OTIS заключили контракт на поставку в жилые комплексы девелопера лифтов с индивидуальным дизайном кабин. Первая партия состоит из 1000 грузовых и пассажирских лифтов. Они будут устанавливаться в ...
Татьяна Васильева рассказала о своем самочувствии после происшествия в метро
14 ноября 2018 года
498
Около недели назад Татьяна Васильева получила травму. Артистку зажало дверьми поезда, после чего она с жалобами на ушибы головы и головную боль была госпитализирована в больницу, в которой пробыла на ...
«Не такие, как все»:  жилые комплексы Москвы со своим характером
12 ноября 2018 года
1650
В нашем огромном городе есть тысячи ЖК, которые предлагают «комфортные условия», «продвинутую инфраструктуру», «надежную охрану» и другие блага цивилизации. Когда речь идет о жесткой конкуренции, каждый ...
В Екатеринбурге стоимость квадратного метра жилья превысила 70 тыс. рублей
12 ноября 2018 года
948
В Екатеринбурге стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке превысила отметку в 70 тыс. рублей. В последний раз такие цены фиксировали в столице Свердловской области в феврале 2016 года. Мониторинг ...

Последние новости

Смотреть все
ГК «А101» построит в ЖК «Испанские кварталы» детскую школу единоборств
16 ноября 2018 года
128
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) ведет поиск квалифицированного инвестора для создания в первом районе ЖК «Испанские кварталы» детской школы единоборств с ареной для проведения соревнований районного и городского масштаба. ...
Вице-премьер Дмитрий Козак поручил проверить сведения о дефиците топлива на независимых АЗС
16 ноября 2018 года
140
Дмитрий Козак, вице-премьер РФ, поручил проверить сведения о дефиците топлива на независимых АЗС, причём сделать это следует оперативно. Об этом проинформировал граждан представитель политического деятеля Илья Джус. Он подчеркнул, что надзор над ...
Сечин: Независимые АЗС влияют на рост цен на топливо
15 ноября 2018 года
406
Глава «Роснефти» Игорь Сечин рассказал, что именно влияет на рост цен на топливо. По его словам, виновниками дефицита горючего и постоянного повышения стоимости выступают независимые АЗС. В интервью руководитель ведомства упомянул, что во многом ...
G10: Большая десятка управляющих
15 ноября 2018 года
405
Конференция «G10 Большая десятка управляющих» – уникальный проект, созданный информационной группой «Ресторанные ведомости» специально для собственников и управляющих индустрии питания. В этом году конференция пройдет 28-29 ноября. «Большая ...
21-23 ноября 2018 года в Москве, на ВДНХ в 11-й раз пройдет Неделя Российского Интернета - RIW 2018
14 ноября 2018 года
579
21-23 ноября 2018 года в Москве, в павильоне №75 на ВДНХ в 11-й раз пройдет Неделя Российского Интернета - RIW 2018. Значительная часть докладов конференционной программы Russian Internet Week 2018 будет посвящена аналитике различных сегментов ...
Следуйте за нами