10:15
+3 C°
Пробки:   5
$
63.4536
68.7710

ФСК «Лидер» рассказала подробности о достраиваемых ЖК

3 августа 2018 года
1909
ФСК «Лидер» рассказала подробности о достраиваемых ЖК
Представители ФСК «Лидер» рассказали о подробностях работ в нескольких проблемных жилых комплексах, застройщиком которых СМИ ошибочно называют корпорацию. Речь идет о ЖК «Изумрудная долина» («Валь д′Эмероль»), «Домодедово Парк» и «Первый Андреевский».

Застройщиком долгостроя «Изумрудная долина» в деревне Солманово Одинцовского района Московской области является не ФСК «Лидер», а ЗАО «Ипотечная компания М-6». Сдача домов в этом ЖК переносилась неоднократно, начиная с 2014 года. В апреле 2018 года, как сообщает пресс-служба Минстроя Московской области, к завершению строительства объекта привлекли ФСК «Лидер». Она выступает в роли организатора и координатора проекта по достройке объекта, финансирование проводится с привлечением сторонних инвесторов. В настоящее время ФСК «Лидер» контролирует строительство, дома будут предъявляться к вводу по мере готовности. Планируемый срок ввода 23-х жилых домов – 4 квартал 2018 года.

В проекте ЖК «Домодедово Парк» застройщиком является компания ЗАО «Капитал Б». Одна из компаний, входящих в состав ФСК «Лидер» - АО «ДСК-1» - выступает подрядчиком строительства. Основной комплекс строительно-монтажных работ, в соответствии с договором подряда, ДСК-1 завершил еще в 2016-2017 годах, оставались лишь отделочные и пуско-наладочные работы, которые невозможно выполнить без подключения к наружным сетям. Весь комплекс работ по инженерным сетям, головным инженерным сооружениям и благоустройству территории входит в сферу ответственности застройщика, однако им работы были приостановлены. Весной 2018 года застройщик возобновил строительство сетей и заключил с ДСК-1 договор на работы по дооснащению двух корпусов ЖК. Работы в рамках этого договора структура ФСК «Лидер» выполняет в срок.

При этом в связи с ограниченными финансовыми ресурсами застройщика, расчёты с ДСК-1 за проделанные работы велись в основном не деньгами, а квадратными метрами по договорам долевого участия в этих же домах. И в дальнейшем ДСК-1 вынужден был реализовывать квартиры на рынке недвижимости, чтобы окупить расходы на строительство домов.

Застройщиком еще одного долгостроя - ЖК «Первый Андреевский» - является компания ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз». Как и в вышеописанном проекте, застройщик отвечает за строительство внутриплощадочных сетей, котельной, благоустройство территории и ввод домов в эксплуатацию. ДСК-1 был привлечен для выполнения работ по трем жилым домам. Компания благополучно выполняла работы в рамках договора, но затем ДСК-1 был вынужден приостановить работы в связи с невыполнением застройщиком обязательств по подключению домов к инженерным мощностям и подаче тепла.

За выполненные работы АО «ДСК-1» не получил от застройщика ни рубля, расчет велся целиком квадратными метрами в домах, которые комбинат также был вынужден самостоятельно продавать на рынке.

В настоящее время в ЖК «Первый Андреевский» идет строительный процесс, на днях силами ДСК-1 на трех корпусах были завершены электромонтажные работы в жилой части, завершаются работы по чистовой отделке мест общего пользования и входных групп. ДСК-1 ожидает от застройщика завершения работ по внутриплощадочным сетям, чтобы приступить к финальной проверке и пуско-наладке внутридомовых инженерных систем.

На обоих проектах ДСК-1 столкнулся с существенными задержками выполнения строительно-монтажных работ силами застройщиков и даже их приостановкой, поэтому ни в коей мере не несет ответственности за ввод домов в эксплуатацию. Свои работы структура ФСК «Лидер» выполняет в полном объеме.

 

Раздел: Бизнес

Новости по теме

Смотреть все
ГК «А101» планирует построить самый большой в России аквакурорт
10 февраля 2020
3860
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР  Михаила Гуцериева) планирует построить в Новомосковском округе Москвы, в рамках многофункционального кластера «Прокшино» рядом с одноименно
Детский сад «Волшебная долина» введен в эксплуатацию
6 февраля 2020
2326
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР  Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию детский сад «Волшебная долина» на 220 мест, построенный в составе ЖК «С
В здание образовательного центра «Формула» залит последний куб бетона
3 февраля 2020
1986
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР  Михаила Гуцериева) полностью завершила монолитные работы в образовательном центре «Формула», который объединяет школу на 550 учеников и дет
ГК «А101» делает квартиры умными с помощью технологий Yandex и Legrand
27 января 2020
3451
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начала интеграцию технологий «умной квартиры» в существующие и перспективные проекты. Первые такие квартиры появятся в южной ч
ГК «А101» ввела в эксплуатацию два жилых дома в ЖК «Скандинавия»
21 января 2020
4432
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР  Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов №7 и №8 в жилом комплексе Скандинавия в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы).&n

Последние новости

Смотреть все
В январе 2020 года 31% автомобилей Kia в России были куплены в кредит
16 февраля 2020
380
Доля розничных продаж автомобилей в России с задействованием кредитной программы Kia Finance в январе нынешнего года достигла 31% в структуре всего объёма поставок машин южнокорейской марки. Таки
Михаил Мишустин и Герман Греф обменялись мнениями по вопросу передачи акций Сбербанка правительству
16 февраля 2020
447
Михаил Мишустин, занимающий в стране должность премьер-министра, и председатель правления Сбербанка Герман Греф в рамках рабочей встречи подняли вопрос, касающийся возможности передачи контрольного па
Денежный оборот в январе на авторынке РФ достиг 151,5 млрд рублей
15 февраля 2020
648
В предыдущем месяце в Российской Федерации денежный оборот на рынке автомобилей достиг отметки в 151,5 миллиарда рублей. В январе 2019-го этот показатель составлял 128 миллиардов. Согласно резуль
Hyundai Creta второго поколения начнёт продаваться в России не ранее 2021 года
15 февраля 2020
648
По предварительной информации, южнокорейский автомобиль Hyundai Creta второй генерации начнёт поставляться в Россию не ранее 2021 года. Отраслевые эксперты полагают, что машина, предназначенная д
Интернет – новый Купидон: гид по тому, как найти свою любовь в Сети
17 февраля 2020
77
Интернет дарит Поколению Z (да и представителям всех прочих возрастных групп) прекрасные возможности: он открывает новые способы расширить круг общения и отыскать свою любовь. Согласно недавней стати
Следуйте за нами