19:27
+23 C°
Пробки:   6 баллов
$

ФСК «Лидер» рассказала подробности о достраиваемых ЖК

3 августа 2018 года
1305
ФСК «Лидер» рассказала подробности о достраиваемых ЖК
Представители ФСК «Лидер» рассказали о подробностях работ в нескольких проблемных жилых комплексах, застройщиком которых СМИ ошибочно называют корпорацию. Речь идет о ЖК «Изумрудная долина» («Валь д′Эмероль»), «Домодедово Парк» и «Первый Андреевский».

Застройщиком долгостроя «Изумрудная долина» в деревне Солманово Одинцовского района Московской области является не ФСК «Лидер», а ЗАО «Ипотечная компания М-6». Сдача домов в этом ЖК переносилась неоднократно, начиная с 2014 года. В апреле 2018 года, как сообщает пресс-служба Минстроя Московской области, к завершению строительства объекта привлекли ФСК «Лидер». Она выступает в роли организатора и координатора проекта по достройке объекта, финансирование проводится с привлечением сторонних инвесторов. В настоящее время ФСК «Лидер» контролирует строительство, дома будут предъявляться к вводу по мере готовности. Планируемый срок ввода 23-х жилых домов – 4 квартал 2018 года.

В проекте ЖК «Домодедово Парк» застройщиком является компания ЗАО «Капитал Б». Одна из компаний, входящих в состав ФСК «Лидер» - АО «ДСК-1» - выступает подрядчиком строительства. Основной комплекс строительно-монтажных работ, в соответствии с договором подряда, ДСК-1 завершил еще в 2016-2017 годах, оставались лишь отделочные и пуско-наладочные работы, которые невозможно выполнить без подключения к наружным сетям. Весь комплекс работ по инженерным сетям, головным инженерным сооружениям и благоустройству территории входит в сферу ответственности застройщика, однако им работы были приостановлены. Весной 2018 года застройщик возобновил строительство сетей и заключил с ДСК-1 договор на работы по дооснащению двух корпусов ЖК. Работы в рамках этого договора структура ФСК «Лидер» выполняет в срок.

При этом в связи с ограниченными финансовыми ресурсами застройщика, расчёты с ДСК-1 за проделанные работы велись в основном не деньгами, а квадратными метрами по договорам долевого участия в этих же домах. И в дальнейшем ДСК-1 вынужден был реализовывать квартиры на рынке недвижимости, чтобы окупить расходы на строительство домов.

Застройщиком еще одного долгостроя - ЖК «Первый Андреевский» - является компания ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз». Как и в вышеописанном проекте, застройщик отвечает за строительство внутриплощадочных сетей, котельной, благоустройство территории и ввод домов в эксплуатацию. ДСК-1 был привлечен для выполнения работ по трем жилым домам. Компания благополучно выполняла работы в рамках договора, но затем ДСК-1 был вынужден приостановить работы в связи с невыполнением застройщиком обязательств по подключению домов к инженерным мощностям и подаче тепла.

За выполненные работы АО «ДСК-1» не получил от застройщика ни рубля, расчет велся целиком квадратными метрами в домах, которые комбинат также был вынужден самостоятельно продавать на рынке.

В настоящее время в ЖК «Первый Андреевский» идет строительный процесс, на днях силами ДСК-1 на трех корпусах были завершены электромонтажные работы в жилой части, завершаются работы по чистовой отделке мест общего пользования и входных групп. ДСК-1 ожидает от застройщика завершения работ по внутриплощадочным сетям, чтобы приступить к финальной проверке и пуско-наладке внутридомовых инженерных систем.

На обоих проектах ДСК-1 столкнулся с существенными задержками выполнения строительно-монтажных работ силами застройщиков и даже их приостановкой, поэтому ни в коей мере не несет ответственности за ввод домов в эксплуатацию. Свои работы структура ФСК «Лидер» выполняет в полном объеме.

 

Раздел: Бизнес

Новости по теме

Смотреть все
Фонд поддержки вкладчиков Татарстана продаст землю под застройку за 12 млрд рублей
9 августа 2018 года
991
Татарстанский Республиканский фонд поддержки, созданный для оказания финансовой помощи клиентам обанкротившихся банков, рассчитывает выручить от отчуждения земельных участков на территории бывших ...
Иркутские кадастровые инженеры стали меньше ошибаться при оформлении недвижимости
7 августа 2018 года
1315
Иркутское региональное управление Росреестра обнародовало статистику отказов и приостановлений в сегменте кадастрового учёта объектов недвижимости и земли. В сообщении пресс-центра управления отмечается, ...
Владимир Путин подписал закон о новом порядке исчисления налога на недвижимость
5 августа 2018 года
1304
Госглава Владимир Путин подписал закон о новом порядке исчисления налога на недвижимость. Меры призваны снизить уровень возросших за последние несколько лет выплат граждан. На данный момент в ходе ...
В Подмосковье продажи новых коттеджей выросли на 38%
3 августа 2018 года
1376
В Подмосковье с начала года продажи новых коттеджей выросли на 38%. Количество заключенных сделок достигло 4073. Мониторинг рынка провели эксперты компании «Инком-недвижимость». 7% покупателей отдали ...
В России ипотечных должников освободят от исполнительного сбора
26 июля 2018 года
1332
В России ипотечным должникам снизят финансовую нагрузку за счет отмены исполнительного сбора, взимаемого при доведении дела до сотрудников ФССП. Инициатива исходит от депутатов Госдумы. Размер ...

Последние новости

Смотреть все
Всё об IoT-технологиях и не только: что ждёт гостей форума «Интернет вещей» в Москве?
14 августа 2018 года
157
25 сентября в Москве состоится уже пятый международный форум «Интернет вещей», посвящённый IoT-рынку в России. Событие пройдёт в формате «конференция + выставка», но гостей ждут не только доклады от профессионалов отрасли и технологические новинки. ...
Эксперты проверили безопасность банковских сайтов
14 августа 2018 года
178
Каждый второй сайт финансовых организаций нарушает требования безопасности и использует незащищенный протокол связи. Данные выводы были сделаны в ходе исследования, проведенного сотрудниками компании Rush Agency. В рамках исследования были ...
Небоскребы Балакина угрожают срывом реновации в Москве
14 августа 2018 года
270
Неудивительно, что тема строительства стала одной из основных в рамках выборов мэра Москвы – считает генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев. Депутат Балакин предложил масштабное строительство в столице Таким ...
Чемпионат по пляжному волейболу среди железнодорожников пройдет в столице
14 августа 2018 года
327
15 августа в Москве стартует Чемпионат работников железнодорожного транспорта Российской Федерации по пляжному волейболу, сообщает rfsolokomotiv.ru. В соревнованиях примут участие представители всех 16 магистралей России, сообщает пресс-служба ...
В России бензин с 6 по 10 августа подешевел в среднем на 2-4 копейки‍
14 августа 2018 года
260
В России бензин за неделю, с 6 по 10 августа, подешевел от 2 до 4 копеек. Мониторинг рынка провели эксперты аналитического центра «Кортес». Согласно предоставленным данным, самое большое падение цен произошло в СКФО, где литр АИ-92 стал стоить ...
Следуйте за нами